导读:本文包含了房地产开发企业融资论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产开发企业,融资,现金流管理
房地产开发企业融资论文文献综述
王雷[1]（2019）在《房地产开发企业融资和现金流管理研究》一文中研究指出随着房地产开发企业发展规模的扩大,企业的资金需求也逐渐加大,一些房地产企业为了满足经营资金需求,通过一定的融资渠道帮助企业筹措经营资金,促进企业资金周转。而在开展经营活动的过程中,为了实现最大的项目开发效益,需要对资金进行设计、规划、预测以及研究,针对不同的业务特点、阶段特征等,对资金进行统筹管理。现金流管理作为资金管理的重要一环,主要是通过合理的安排预算,强化收入及支出的执行监管,优化现金流转以及控制等措施手段来有效降低企业的资金风险隐患,提高企业的资金管理水平与综合管理效益。本文首先简要介绍了房地产开发企业融资现状与现金流管理特点,然后分析了房地产开发企业融资与现金流管理的关系,最后结合房地产企业实际经营情况提出了房地产开发企业融资和现金流管理优化策略,希望能为房地产开发企业相关管理人员提供一定的借鉴与参考。(本文来源于《财会学习》期刊2019年32期）
刘艳妮[2]（2019）在《房地产开发企业融资风险及防范方法分析》一文中研究指出房地产开发企业在运行过程中,竞争压力较大,受市场变动的制约,很容易会受到外界环境因素的影响,使得整个项目工程融资风险不断的加大,不利于房地产开发企业的有效发展。基于此,本文通过对房地产开发企业运行过程中存在融资风险进行全面的分析,就如何有效的减小融资风险,提升企业的运行效率做出分析。(本文来源于《现代商业》期刊2019年29期）
李振民[3]（2019）在《谈中小民营房地产开发企业开发产品抵债筹融资问题》一文中研究指出开发产品抵债是中小民营房地产企业普遍存在的问题。就其本质而言:是国家对房地产企业的宏观调控政策所致,中小民营房地产企业资金来源有限,企业在叁、四线城市经营,叁、四线城市房产库存量大、销售难度大,面临国家"叁去一降一补"的巨大压力,银行信贷资金对中小民营房地产企业的封杀,使得中小型民营房地产企业普遍存在融资成本上升、融资难问题。小额信贷、开发产品抵债融资成为主要筹资方式,资金成本率、营运成本高,同时运营风、合同风险增加,中小民营房地产企业面临严峻的生存、发展问题。(本文来源于《大众投资指南》期刊2019年14期）
罗宏博[4]（2019）在《房地产开发企业融资和现金流管理的优化研究》一文中研究指出房地产开发企业是指以房产和地产二者为主要经营内容的企业。它既是房地产产品的创造者,又是房地产产品的销售者。它以赢利为目的,把依法取得的土地直接出租或者进行基础建设、房屋建设后作为商品出售。房地产企业在土地获得与房产开发时对资金需求非常大,项目中期逐渐实现平衡,项目后期虽然会有大量现金流入,但是流入周期较长。它的这一特性决定了融资和现金流管理对一个房地产企业来说至关重要。本篇文章重点研究的就是如何优化房地产开发企业融资和现金流管理。文章大体分为两部分。第一部分首先概述了房地产开发企业融资的定义、特点及其渠道,随后指出其现状并进行分析,最后给出优化建议。第二部分首先阐述了房地产开发企业现金流管理的定义及其重要性,随后带出其现状并做出分析,然后提出一些现金流管理的方式及建议。最后总结全文。(本文来源于《纳税》期刊2019年15期）
寇国莹[5]（2019）在《严禁房地产开发企业及中介机构违规提供购房首付融资》一文中研究指出本报讯（寇国莹）日前，从保定市相关部门获悉，今年保定市住建局、中国人民银行保定市中心支行、保定银保监分局将加强合作，严格规范购房融资行为。严禁房地产开发企业及中介机构违规提供购房首付融资，不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等形式变相垫付首付款，不得(本文来源于《河北日报》期刊2019-03-11）
梁燕[6]（2019）在《上市房地产开发企业融资效率研究》一文中研究指出房地产业是资金密集型产业,其正常运营需要大量资金支持,仅靠内部融资是远远不够的,因此需要通过外部融资来获得企业所需要的资金。2015年以来,在供给侧结构性改革的背景下,受到去杠杆目标的影响,上市房地产开发企业融资渠道不断收紧,融资难度进一步加大。上市房地产开发企业怎样能够在资本市场低成本、高效率的筹集到所需资金是其面临的难题之一。因此,为提高上市房地产开发企业的融资效率,本文运用两阶段关联DEA法对上市房地产开发企业融资效率进行评价,找出融资效率低的阶段并分析其原因,最后根据具体原因提出提高上市房地产开发企业融资效率的建议。通过阅读文献梳理相关理论,本文从融资保障、融资成本、融资风险、融资规模、企业营运力、企业发展能力、企业盈利能力七个方面构建科学合理的投入产出指标。对相关指标数据进行描述性分析,以反映样本企业的融资状况和经营状况,为后文实证结果的原因分析做基础。选用两阶段关联DEA方法,作为上市房地产开发企业融资效率的评价方法。本文选取44家沪深上市房地产开发企业进行实证研究,运用LINGO软件测算2013年至2017年样本企业的资金融入效率、资金使用效率和融资总效率。通过实证结果的分析,可以得出以下结论:我国上市房地产开发企业融资效率整体水平较低,原因在于资金融入效率和资金使用效率都低,其中资金融入效率最低;融资成本、产权比率高是造成资金融入效率低的原因;公司的运营管理能力不强,资金运用的效果不好是资金使用效率低的原因。针对存在的问题,从降低融资成本、降低产权比率,提高企业运营管理盈利能力叁方面提出建议。本文的创新之处在于,运用两阶段关联DEA法进行上市房地产开发企业融资效率的测算,将融资效率按先后顺序分为资金融入阶段的效率和资金使用阶段的效率,能够更加清晰得分析上市房地产开发企业整体融资效率及各阶段的子效率。从多个角度分析上市房地产开发企业的融资效率,将样本企业进行分类,纵向分析各类型上市房地产开发企业的融资效率变化情况,横向分析各阶段不同类型的上市房地产开发企业融资效率表现。(本文来源于《山西财经大学》期刊2019-03-10）
寇志强[7]（2019）在《房地产开发企业融资和现金流管理策略探讨》一文中研究指出目前我国社会经济体系正在快速发展,房地产行业逐渐壮大起来,随之房地产开发企业对资金的需求也会逐渐增多,但是因为受到行业特征方面原因,如资金占用量较大,投资周期较长等因素,会提高企业整体经营风险。另外,狭窄的融资渠道也会使得房地产开发企业出现资金管理压力。本文主要针对房地产开发企业融资与现金流管理进行分析,并进一步提出优化对策,以便为相关人士提供参考。(本文来源于《纳税》期刊2019年07期）
肖璋[8]（2019）在《房地产开发企业融资和现金流管理的优化研究》一文中研究指出近年来,中国经济的高速发展带动了房地产行业的整体进步,国家也相应的出台了各种政策来保障房地产行业的发展,这使得房地产行业已经步入了一个黄金时期。由于房地产行业的整体特殊性,工程需要的资金量巨大,如何有效的进行融资,调控好企业的现金流已经是很多企业面临的一个重要课题,对于相关问题研究有着积极的现实意义。(本文来源于《中国集体经济》期刊2019年04期）
林海[9]（2019）在《房地产开发企业融资渠道创新分析》一文中研究指出就我国房地产开发企业目前的融资形势来看,在绝大多数时候都是依赖于银行贷款。融资渠道单一,必然会对企业的稳定健康发展产生不利影响。面对市场经济的大环境,房地产开发企业应该立足自身实践,对融资渠道进行积极探索与创新,以便于应对现阶段金融市场环境的不断变化和国家金融货币政策的调整,以更好的姿态去迎接新挑战。本文对当前房地产开发企业的融资渠道进行了分析,从多个方面对其融资渠道创新进行了讨论,希望能够为房地产开发企业的融资渠道拓展工作提供一些参考。(本文来源于《纳税》期刊2019年01期）
叶刚[10]（2018）在《对中小房地产开发企业融资渠道建议》一文中研究指出改善中小房地产开发企业融资现状,有利于我国房地产行业发展。本文通过研究房地产企业有关数据以及房地产企业发展现状,分析其融资方式、现状及其面临难题给出相应解决方案,为中小房地产开发企业融资方面的发展提供借鉴。(本文来源于《大众投资指南》期刊2018年24期）
房地产开发企业融资论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
房地产开发企业在运行过程中,竞争压力较大,受市场变动的制约,很容易会受到外界环境因素的影响,使得整个项目工程融资风险不断的加大,不利于房地产开发企业的有效发展。基于此,本文通过对房地产开发企业运行过程中存在融资风险进行全面的分析,就如何有效的减小融资风险,提升企业的运行效率做出分析。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产开发企业融资论文参考文献
[1].王雷.房地产开发企业融资和现金流管理研究[J].财会学习.2019
[2].刘艳妮.房地产开发企业融资风险及防范方法分析[J].现代商业.2019
[3].李振民.谈中小民营房地产开发企业开发产品抵债筹融资问题[J].大众投资指南.2019
[4].罗宏博.房地产开发企业融资和现金流管理的优化研究[J].纳税.2019
[5].寇国莹.严禁房地产开发企业及中介机构违规提供购房首付融资[N].河北日报.2019
[6].梁燕.上市房地产开发企业融资效率研究[D].山西财经大学.2019
[7].寇志强.房地产开发企业融资和现金流管理策略探讨[J].纳税.2019
[8].肖璋.房地产开发企业融资和现金流管理的优化研究[J].中国集体经济.2019
[9].林海.房地产开发企业融资渠道创新分析[J].纳税.2019
[10].叶刚.对中小房地产开发企业融资渠道建议[J].大众投资指南.2018