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摘要：质量问题一直是国家以及人们共同关注的话题之一，在建筑工程方面上也一样如此，把房屋建筑工程搞好，给人们居住条件也可以带来一个好的改变，使人们对生活的态度也可以有更好的调节，使人们生活越来越方便。给建筑工程企业也会带来经济效益方面的损失，最终会给国家发展带来负面影响，故必须加快房屋建筑工程技术发展与提高施工质量来保证人们的安全。
［关键词］房屋建筑；工程管理；施工质量；措施分析
1.前言
21世纪的中国，是一个政治、经济、文化全方面发展的大国。人民的生活水平与国家的可持续发展紧密的联系在一起，那么真对于房屋建筑工程管理与施工质量的改善，我国对其进行了高度的重视。但是，在经济迅速发展的今天，建筑业也如雨后春笋一般不断的增加，在增加的同时，也伴随着出现了很多的建设工程问题。
2提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性
2.1有利于促进建筑业健康持续发展
现代化经济发展，促进建筑行业稳中前进，因此建筑企业为有效提升其市场知名度，增强市场竞争能力，需要掌握核心竞争因素，争取在经济市场、房产市场等稳定地位。此时需要提升施工管理质量，加强对房屋建筑施工现场的管控，保证建筑品质，帮助房产企业树立形象，巩固地位。并按严格的法定程序进行建筑施工操作，对每一施工细节进行监管，保证操作符合标准要求，提升房屋建筑安全性，同时保证其舒适居住，促进建筑行业健康持续发展。
2.2有利于确保房屋建筑使用安全
落实施工管理制度的过程中，需要把控施工阶段、管理阶段的安全因素，通过提升施工质量，保证人民生活安全、保证财产安全。房屋建筑属于公共服务项目，是社会服务项目之一，因此其利益被社会各界广泛关注，有关单位在进行房屋建筑时必须要依法施工，保证房屋使用安全，明确建筑师施工责任，提升房屋建设质量，保证建筑使用安全，对传统房屋建筑施工进行完善、创新与优化。
3.施工管理与质量控制影响因素分析
3.1缺少监督体系
缺少监督体系是当前影响房屋建筑工程质量管理水平与质量的主要问题。有些房屋建筑工程缺乏必要的监督管理机制，在施工过程中没能实现对施工计划、施工安排与进度控制进行有效控制管理。
3.2施工过程问题
有些房屋建筑工程没能在安全、合理、有序的环境下施工。由于施工管理不到位，导致施工过程中长期存在安全隐患，一些施工材料处置不当造成了施工材料的浪费问题。施工数据信息传递不足，没能加强对施工细节的监理，或者存在未按照施工图进行施工现象，这在很大程度上影响了施工的质量，影响了房屋建筑工程的施工效率，不满足房屋建筑工程整体需要。或者使用的工程技术不过关，未能注重根据工程的实际需要进行技术更新，因此影响房屋建筑工程的整体施工效果，未能提高施工整体水平。
4.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
4.1提高施工协调水平
促进房屋建筑工程管理工作的优化实施，切实保证房屋建筑工程的施工质量，及时的消除施工质量方面的问题，还要建立必要的施工现场的沟通机制。首先，应当加强施工人员的协调工作，注重建立综合性的施工协调机构，运用综合管理机制及时的沟通施工方、设计方与监理方，尤其注重围绕工程变更、工程质量问题、工程污染等重大问题进行及时有效的沟通。其次，还要数据化的信息传递机制，注重在施工现场普及智能化的管理设备，由专业技术人员及时对施工数据信息进行分析，依靠客观的数据定期组织工程协调会计，从而有效的解决工程中的问题。第三，还要在地基工程、混凝土浇筑、以及管线工程建设前加强各方面的沟通，围绕各部分施工的需要建立相互配合机制，从而做到各道工序的无缝衔接，进一步在保证质量的基础上优化工期。
4.2做好质量监督管理工作
为提高房屋建筑工程的监管质量，需要对施工现场的各项要素进行管控，强化监管责任，制定规范标准，建立考核内容，对施工的人员、设备、器材等尽心管理，保证施工现场的安全性。在进行现场管理时，组织定期质检，落实监管任务，强化重点检查内容，对关键技术、关键内容进行质量标准检测、确定其是否符合国家相关要求，进而保证施工达标、质检达标、监理达标。在对房屋建筑工程进行管理时，需要组织专家、团队等对高危工作进行监管，制定论证方案、构建应急预案，对施工安全、施工质量进行管控，落实质量督查力度，组织施工研讨会对重要技术进行讨论，优化施工方案，完成技术交底，及时验收工程，防止出现走过场质量验收。规范房屋建筑工程施工程序，制定主体结构验收标准，利用现代化工具对主体结构进行验收，保证验收的真实科学性。采用目测、触目实验、测量等方式保证工程达标，并使用正规、规范性仪器进行质量验收，为现场质量监管提供保证。
4.3完善房建工程施工质量管理机制
无规矩不成方圆，房屋建筑工程项目施工建设过程中，应当根据实际情况建立完善的施工质量监管机制，确保工程施工过程中各项工作能够有章可循。房屋建筑工程现场施工管理工作应当交由总承包单位负责，并且由承包单位的高层管理人员统一协调管理。在建立和完善房建施工质量监管体系时，应当做好如下工作。一是，政府部门应当对房屋施工质量加强监管，在现场施工管理过程中各责任主体应当各负其责，相互协作，构建公平而又高效的现场管理系统，各施工单位之间加强监督，从而提高房屋建筑整体施工质量；二是，健全和完善房建工程施工质量管理机制，比如许可制度以及招标制度和现场管理制度等，通过制度的落实和执行来有效规范现场施工人员的行为。
4.4加强施工现场人员、材料以及机械设备管控
目前房建工程项目建设行业的从业人员多来自于农民工，他们的素质和技能参差不齐，而且缺乏质量管控意识和能力，因此在用工之前应当加强岗前教育培训。实践中应当开展与拟建工程项目施工建设密切相关的技能培训活动，并在此基础上建立严格的奖惩机制，一方面提高他们的技能水平，另一方面提高他们的质量监管意识与能力。同时，还应当结合拟建房屋工程质量管理要求，从技术工序管控以及质量检验等方面着手，将房屋建筑施工质量管理工作有效落到实处，明确施工质量管理目标。实践中还应当加强施工材料以及机械设备性能管控，这在很大程度上关系着房屋建筑工程整体施工质量。在选择材料时应当货比三家，选择诚实守信以及市场口碑较好的供货商；进场材料应当进行抽样检测，对于不合格的材料一律不得进入施工现场；房屋建筑施工现场材料管理工作也非常重要，各种材料和配件应当按要求进行存放，这有利于提高房屋建筑施工质量。同时，还要对机械设备进行合理选用，根据现场施工要求和进度等选用施工设备，同时还要对其进行养护管理，做好维修保养工作，以确保其性能。
4.5房屋建筑工程竣工阶段的控制质量
工作人员要重视对房屋建筑竣工质量审核，行使权力进行质检，保证工程质量达标。对此，需要在日常工作中，对质量审核责任进行明确，高度重视中间环节，保证每个环节质量达标，才可进行下一道工序。对此，需要做到：第一，强化各部门之间的联系，建立施工部门间的协作机制，保证竣工后及时采取针对性的质量保护措施；第二，加强与当地房屋建筑工程质量监管部门的沟通，依法进行质量验收，保证验收工作的全面细致性，对重点、难点环节进行质量管控，及时发现建筑施工中存在的不足，保证验收质量达标后，才可投入使用。
结论
提高房屋建筑工程的整体管理水平，还要注重构建完善的施工管理体系，着力围绕着房屋建筑工程的施工需要构建有效的管理机制，采用全过程监管的方式保证工程整体质量，达到促进房屋建筑工程顺利实施的效果。
参考文献
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