孙亚杰
七台河矿业精煤（集团）有限责任公司土建工程处黑龙江七台河154600
摘要：装配式建筑工程与普通的建筑工程相比之间的差异主要在于其应用的部件是通过预制的方式直接在施工现场进行装配而成，不仅能够节约大量的建筑资源，并且可以在较大程度上提升施工阶段的效率和质量，因此逐渐成为了现阶段建筑工程建设的主流应用模式。但是现阶段在装配式建筑工程中的资金消耗比较严重，对其大范围应用产生了制约作用，因此如果对其造价和成本进行控制是相关人员的首要任务。本文主要分析探讨了装配式建筑工程造价预算与成本控制问题，以供参阅。
关键词：装配式建筑；造价预算；成本控制
引言
装配式建筑作为一种现代建筑存在于当前建筑工程领域，其本质属于环保节能建筑，为提升其生产效率与工程质量，应对装配式建筑的未来发展规划需要从其工程造价预算与成本控制入手。推动装配式建筑的发展，成为目前工程管理项目水平提升有效措施。以工艺水平为基础，加强管理为手段，以解决造价成本居高为目的，展开关于装配式建筑的发展趋势研讨，促进整个建筑现代化发展，解决当前建筑工程中存在的现实性问题。
1装配式建筑工程成本高的原因
现阶段造成其造价和成本过高现象的主要原因首先表现在PC构件的加工和安装环节中成本过高。根据近些年来装配式建筑工程的相关数据显示其PC率从前些年的百分之二十一已经上涨到了百分之五十二，在这一过程中其工程的造价上升了大约百分之十五左右，由此可见PC构件能够对其整体工程的成本和造价产生极大影响。由于装配式建筑工程发展的时间相对较短，部分构件中的市场价格和制度还不够完善，这就造成部分构件价格控制的难度相对较大；其次造成工程成本过高的原因还在于其规模相对较小。相关构件的生产厂家主要的加工成本可以分为设备、租赁场所的成本以及生产费等变动成本两个部分，因此在为了保证自身的生产利益的基础上则会适当提升构件的价格，造成总体工程在构件预制阶段需要投入更大的资金。
2装配式建筑工程造价预算与成本控制措施
2.1明确施工方案
在进行装配式建筑具体施工之前，需要项目上的现场技术人员对于具体的施工方案进行确定。合理科学的建筑施工方案，不单单能够加快工程施工的具体进度，在很大程度上还可以确保工程的质量，与此同时，在工程项目的造价方面，还可以节约建设单位的成本。装配式建筑中PC建筑构件的现场装配的方案在很大程度上都是直接影响到建筑工程的造价的。作为工程造价的工作人员，应该对于装配式建筑施工现场的情况进行了解，根据有关的测量以及现场的勘查情况，对于现场的施工工艺以及在进行建设过程中的施工方法进行详细的研究，以便于在装配式建筑工程造价的估算时，最大程度的确保计算结果的科学性以及精确性，同时，也可以作为工程造价预算的依据。
2.2对设计图纸分析后，确定合理的施工计划
装配式建筑项目最关键的部分是项目成本，这在装配式项目的经济效益中也占有非常重要的地位。因此，为了有效控制装配式建筑工程的成本，有必要提高建筑工程的质量和效率。相关造价人员应首先对装配式建筑工程的设计图纸进行全面细致的分析，研究图纸中的一些总体规划和相关建筑说明，及时发现施工图中的一些不合理之处，然后制定相应的改进措施。科学合理的施工方案不仅能有效加快施工进度，而且能保证工程质量和效率。最重要的是尽可能降低项目成本。装配式建筑的主体结构方案和构件的吊装顺序将直接影响工程成本。因此，成本人员应该收集相关信息，如一些现场施工或基础设施运营的情况等。
2.3降低装配式建筑工程造价
根据装配式建筑和现浇筑混凝土建筑的成本对比，得出结论是装配式建筑工程造价较高的原因是额外增加了混凝土配件和生产运杂费在其中，因此对装配式建筑的成本管控需要进行分层探讨，将其材料费、人工、机械台班费和管理监察人员的开支费用等重新进行测算，根据市场变动规律，部分价格具有可调控性。装配式建筑想要取得比现浇筑建筑更具优势间的工程预算空间就只要从原材料成本的降低着手。企业发展的过程中可以充分进行规划，将市场经济发展的趋势和当前经济发展的形势考虑在内，尽最大可能对装配式建筑生产的构建进行规模化生产，并在保证其质量和生产效率的基础上削弱其生产所需资本投入。只有改变现在装配式建筑无法大规模生产的现状，才能从设计和生产链上下手，提高混凝土构件以及其他配件的生产利用率和制作技艺。
2.4优化成本管理的责任制
成本管理的建设对于一个建筑企业来说也是很重要的。随着国家经济的快速发展，建筑企业的准入机制变得越来越严格，而且在趋于饱和的状态下，建筑企业的市场上的竞争力也变得越来越大。此时，建筑企业就需要做好成本控制的工作，这是其在激烈的市场竞争中脱颖而出的关键。企业要不断的优化成本管理的责任制，将具体的责任落实到具体人员身上并与其薪资挂钩，无论是管理层还是基层员工，都要建立相关的绩效考核制度，完善管理体系，这样才能激发员工的积极性，更好更用心为建筑企业的发展做贡献，全面推动建筑企业成本管理的建设。
2.5推行全面造价管理措施
在施工阶段，往往涉及工程量或者材料使用量的变化等不能事先预防的问题，而这些问题的出现也会造成工程成本的提高。为了对工程造价进行合理控制，应当建立健全设计变更与现场签证标准与制度，对于变更签证的权限范围进行明确规定，从而实现分级控制，明确签证的分级审核流程。施工过程中出现设计方案的变更，应做好设计变更流程管控，做到“一单一预算”和“先审批后实施”。设计变更应当对变更原因、内容、数量及费用做好详细描述，并严格执行变更分级审批流程。同时，现场签证还应做好施工单位、监理单位与建设单位三方的协调配合，在完成三方签字盖章的同时，做好签证内容的审核与检查。现场签证应当当场完成，避免事后补签造成误差。
结束语
总而言之，中国的预制建筑仍处于早期发展阶段。尽管仍然存在一些高工程成本和高成本的问题，但是在这些问题得到有效解决之后，预制建筑的发展将会越来越好。相关工程造价部门应合理有效地控制装配式建筑工程的造价。只有有效控制装配式建筑工程的工程成本和成本，才能确保装配式建筑行业的可持续发展。
参考文献：
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