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摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设越来越多，其质量也越来越受到重视。防渗漏施工是保证房屋建筑工程整体质量的技术之一，影响着业主的权益与体验。在本文中，首先阐述房屋建筑工程中的防渗漏施工的必要性。然后，对影响防渗漏施工效果的因素进行总结。最后，从不同的角度探究防渗漏施工技术的应用方式，目的是为相关人员提供参考，同时优化施工技术的应用方式，提升房屋建筑工程施工的效益。
关键词：房屋建筑；建筑工程；防渗漏施工技术
引言
就我国的房屋建设而言，建筑工艺和技术都在不断地进步，但是，仍有一些问题需要解决，比如房屋渗漏问题。对于房屋的建设而言，会受到很多因素的影响，比如环境、设计、管理等等，这样一来会产生很多的房屋质量问题，进而使人们的生活和居住受到影响。
1房屋建筑工程中的防渗漏施工的必要性
据有关部门调查研究发现在建筑防渗漏问题当中其发生渗漏的概率达到了95%左右，这就需要相关建设人员对其进行深入关注和重视。与此同时在对其具体的使用过程中因为渗漏问题所引发的各种纠纷不断，这也更使得人们要关注房屋的防渗漏施工，并不断对该技术进行深入的研究。最近几年经过各位研究人员的不断努力在该方面已经形成了一套较为完整的技术体系，并且在实际应用之后极大地提升了建筑工程的质量水平。
2房屋建筑工程中的防渗漏施工效果的影响因素
2.1设计方面的问题
在工程设计阶段，工作人员没能对施工场地进行全面考察，所以无法对相关的自然环境进行把控，导致最终的设计效果无法满足实际需求。另外，在设计期间过度重视成本的控制，使得材料、施工技术等，不能达到政府规定的标准，从而导致渗漏问题的出现。
2.2房屋建筑施工材料问题
房屋建筑施工所用材料质量如何，都会对房屋建筑整体质量造成影响。如果房屋建筑所用材料不合格，则会降低墙体、地面等防水能力，进而出现渗漏情况。例如，所应用的水泥质量未达到工程标准，并且其在进行水泥的搅拌时配比也不正确，再加上砂石质量存在问题，便可能会导致墙体及地面的防水性能下降，并且无法有效抵御施工期间水的流动性，出现渗漏现象。即使部分工程会采取防水材料来减少这些事件发生的可能性，但因一些工程为了整体利益多会选择一些价格较低的防水材料，使得其应用的性能无法满足实际需求。所以，针对以上所述问题，应从建筑所用材料出发进行管理，确保所用建筑材料能够满足房屋建筑居住需求，能够减少和避免渗漏问题发生。
3房屋建筑工程中的防渗漏施工技术的应用方式
3.1房屋的渗漏设计
在设计的整个过程中需要时刻有着防渗漏的概念，雨落管不能在墙内或者柱内存在，若在建设过程中不得不存在时，则需要采用镀锌钢管进行埋设，接头也需要严密，必要时还需要进行水实验实施的测试，从而保障防渗漏，对于一些加气混凝土砌块最好不使用，在房屋梁底和砌块之间的结合部位，要考虑到抗裂防渗。最后，在防水设计时，还需要考虑到当地的气候。
3.2严格把好施工材料质量关卡
施工材料会直接对房屋建筑渗漏造成影响。因此，只有从施工所用材料方面把好质量关，才能对之后的施工质量提升奠定基础。而在施工材料选择方面，要选择防水、防渗漏的材料，且在质量方面要进行检测，只有符合房屋建筑标准才可使用，要确保所用材料合理性。
3.3厨卫防渗漏技术
厨卫在进行防水处理的时候可以使用聚氨酯防水技术。一般将厨卫地面的施工完成之后就可以进行蓄水试验，在实施该试验的时候主要查看其流水的坡度是不是与实际的施工要求相符合。在对厨卫管道进行修补的时候要留有相应的洞口及缝隙，一般都是使用水泥石棉打凿的方式或者是镶嵌密实的方式。对于厨卫当中所有的设备及管材等，都要确保含有厂家的出厂合格证书以及质量检测证书。在完成相应的工序之后应该要依照相应的技术标准对其进行验收。这里需要注意的是在将排水管理安装完成之后再实施通水试验。厨房、卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是防渗漏的重要结构，应使用水泥以及石棉来密实卫生间管道与预埋套管之间的空隙，也可以用微膨胀混凝土，按照统一的要求进行浇筑。
3.4屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑工程的屋面施工期间，施工人员必须对防水层、找平层的粘结面、强度进行有效控制。只有这样，才能够在很大程度上提高房屋建筑的防渗漏效果。在具体的施工中，可以采用以下的技术方式进行施工：①清洁施工面，并保证其具有较强的清洁度。②对平面、立面的结合位置进行合理设计，最好将其设置为圆角的形式，同时还应该在上面设置相应的滴水结构。③在铺设防水卷材的过程中，必须结合相应施工顺序进行施工，即先高后低。同时，还应该积极进行排气粘实的施工作业。④对屋面施工中所涉及的细节进行控制，并确保每个结构都能够得到合理的设计。其中，最为重要的施工环节便是斜屋面的施工，其整体的施工难度较大，但是同样需要保证防渗漏结构的完整性，否则无法满足相关的排水需求。在斜屋面的防渗漏施工中，应该保证明沟部分、排水流向部分的相关设计，与整个斜屋面的需求相一致，从而保证施工的便利与效果。
3.5针对外墙防渗漏的施工技术
造成外墙出现渗漏的主要原因是因施工过程中剪力墙外墙拉筋未能满足建筑技术需求而造成剪力墙与墙体结构之间出现裂缝而出现渗漏情况。针对这种情况，应在房屋建筑施工过程中注重该类问题的出现，加强对外墙防渗漏施工管理，以此在施工中注重细节等问题，降低剪力墙与墙体之间存在渗漏。与此同时，建筑施工中外墙所用浆体比例不正确也会造成渗漏问题出现。再加上施工中未对脚手架填充完好，也会造成渗漏问题出现。因此，科学配比外墙所用浆体，对脚手架部位进行良好填充，都是降低外墙出现渗漏的方法。
3.6门窗防渗漏施工技术
由于房屋建筑工程的外门窗常年需要暴露于自然环境中，因此会受到诸多自然因素的侵蚀，久而久之便会出现损坏的问题。而这一部分若是出现渗漏现象，实际上很难进行维护处理。为了避免渗漏现象的出现，施工人员必须严格按照设计图纸的内容进行施工，保证所用施工方案的合理性。结合前文所述能够发现，在施工期间材料有着十分重要的位置，所以必须对其质量进行良好的控制。通常情况下，施工单位会运用铝合金门窗作为主要的材料。由于此种材料具备良好的坑变形能力，同时还能够满足防渗漏施工的密封性需求，所以可以提高外门窗施工的质量。在安装外门窗的过程中，还应该对墙体、门窗的接缝进行填补，此时可以使用水泥砂浆进行填充处理，避免在接缝位置处发生渗漏等不良问题。最后，施工人员还应该结合具体工程需求，对相应的施工工艺进行调整、创新，弥补传统施工方案的不足，提高施工的整体效果。
结束语
综上所述，在房屋工程建设当中使用各项防渗漏技术能够确保建筑质量，也能够将其技术的作用充分发挥出来。对此这就要在施工的时候充分结合实际情况使用具体的防渗漏技术，主要针对墙面、屋面以及厨卫等具体情况进行，以保证作用的发挥。
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