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摘要：在城镇化建设快速推进的背景下，我国房屋建筑的数量与规模也不断增加，人们对房屋建筑施工活动也更加关注，并提出了新的标准，这就使得以往的房屋建筑施工管理技术与新时期的管理目标不想适合，从而制约了管理成效的优化与提升。因此，房屋建筑施工单位应全面了解自身管理中存在的一些缺点，并大胆采取措施予以创新与改革，从而大大优化施工管理技术，最终为房屋建筑施工管理质量的增强做好准备。那么，如何优化房屋建筑施工管理技术，是施工单位急需思考的问题。
关键词：房屋建筑；施工管理技术；优化措施
引言
当今，市场竞争愈演愈烈，施工企业为了能够站稳脚步，在夹缝中求生长，必须做好施工管理。而做好工程项目的全过程目标管理，可以有效保证工程质量，缩短施工工期，降低施工成本。一项工程要想达到完美，必须注重每个阶段的细节完美，因为各个阶段环环相扣，任何一个环节出问题，都会对工程质量产生一定的影响。现场施工阶段影响因素最多，涉及的领域宽，含盖大部分劳动力，是决定最终产品状况的关键。
1房屋建筑施工技术管理意义
1.1施工技术管理贯穿房屋建筑施工全过程
在房屋建筑工程实际施工的各个阶段都需要施工技术管理工作的支持，可以明显的看出在房屋建筑施工的各个方面都有着施工技术管理工作的任务，首先房屋建筑施工企业要通过施工技术管理工作对工程项目的大体建设方法进行确定，随后就要通过施工技术管理工作确保工作人员做好施工图纸设计工作，然后房屋建筑企业要通过施工技术管理工作对施工材料与设备的存放位置进行设计，确保其位置的合理性。房屋建筑工程的施工往往需要几个专业项目合作完成，因此想要性质完全不同的几个专业工作人员有机的融合在一起，以求房屋建筑工程的合理施工，必然需要施工技术管理工作的配合。
1.2施工技术管理水平的高低影响重大
在市场经济的大背景下，房屋建筑企业想要获得更好的发展机会，其在运营过程中更重要的还是经济效益的提高。在房屋建筑工程项目施工过程中，房屋建筑企业的施工技术管理水平高低直接决定着企业获得的经济利润。只有房屋建筑企业在施工过程中高质量的完成了技术管理工作，才能够确保房屋建筑工程可以按照计划高质量的完成，在长期保持施工技术管理水平处于很高的位置时，企业的社会信誉将会得到明显的提高，进而会有更多的房屋建筑工程项目招标人选择与企业合作，进而企业的经济效益将会得到显著的提高。此外，利用房屋建筑施工技术管理工作还可以合理的减少建筑材料的浪费，为房屋建筑企业节省生产成本，进而实现企业经济效益的提高。
2房屋建筑施工技术管理措施
2.1优化房屋建筑施工质量管理技术
为了更好地满足新时期人们对房屋建筑施工活动提出的新标准与新要求，就需要施工更加重视对施工质量的管理工作。在优化施工质量管理技术方面，应做好以下几点：①监理完善的房屋建筑施工质量管理制度，涵盖施工事故报告制度、施工问题追责制度、施工质量控制制度等，应将具体的施工责任明确到个人，还并及时而有效地处理房屋建筑施工中发生的各种工程事故及质量不达标问题，尽可能降低因这些问题造成的经济损失。并且，还应借助监理人员的职能促使施工单位主动改进质量保修、工程验收、生产施工、材料采购、施工准备、任务承接等工作，从而显著优化施工质量。②创新施工方式。在房屋建筑施工质量管理过程中，创新施工方式是指，要提高施工工艺及施工方案的科学性及先进性。为了更有效管理房屋建筑工程的施工质量，就需要施工人员严格依照相关施工标准、操作规程、施工方案等科学施工。在实际的施工活动中，借助现代化的施工工艺通常可优化施工效率、提高施工质量，但也可能会增加施工成本。因此，在房屋建筑施工的质量管理活动中，施工管理人员应在全面分析各种经济因素的基础上，依据项目自身特点恰当选择施工工艺与施工方式，从而在确保施工质量完全符合有关标准的基础上，尽可能节约成本。
2.2做好工程的工期管理，按时交付使用
近几年，大批务工和工作人员涌入城市，造成了房屋住房紧张，加速城市建设规模的必要性使施工工程从开工到验收时间特别紧迫，所以工程的工期管理非常重要。检查督促施工队落实施工组织方案所需的机械、人力等，对不切实际的安排和作法及时纠正，检查材料进场情况，及早发现误差并尽早解决。有关方面人员应尽快确定有关材料的品种、规格和颜色，现场施工人员应该给予相应的提醒，施工队及时合理安排劳力和机械，确保工期。各方适时做好协调工作。作为现场施工管理人员，积极主动排除影响施工的因素，对于影响施工的障碍物及早排除，尽快恢复施工。如遇纠纷，沟通解决。尽可能加强各方的联系，加快解决施工纠纷。
2.3信息化管理技术
随着科学技术的不断发展，建筑施工技术管理向信息化的方向发展，BIM技术在建筑施工技术管理中得到了广泛应用，建筑施工技术实现信息化对增强企业的竞争力、提高企业的经济效益有一定帮助。计算机信息化技术在建筑施工管理上也有一定的促进作用，比如:工程招投标、预结算等;建筑施工中的一些必要的施工技术也应用了计算机信息化，比如:各专业交叉模型建立、施工过程监控、材料统计、施工进度编排和跟踪及工程资料编制等。
2.4施工安全防护技术
在建筑房建工程施工过程中时常会出现一些安全问题，为了最大程度的减少建筑房建施工中安全问题的发生，施工单位需要对施工技术进行严格的管理，其一，适当使用一些安全性较高的施工技术:如在外脚手架上安装水喷雾系统，可以起到临时防火和降尘的作用，外架脚手板采用钢制格栅网，其具有防火和防踩空的特点;四口五临边及材料堆场等安全防护采用定型化工具式围栏，其不仅达到了防护的要求，并且具有一定的美观性;材料加工棚、出入口棚架和通道采用定型棚架提高安全性和美观性。其二，加强施工人员的安全意识和安全教育。其三，施工管理人员发现问题及时进行汇报，及时采取措施进行解决，减少建筑房建施工中的安全事故。
2.5重视房屋建筑施工过程中的监督
房屋建筑企业重视房屋建筑施工过程中的监督，在最大程度上保障施工技术的质量。首先，企业需要对监督职能进行严格审查，规范监督的流程及相关工作，配置合理的监督人员，能够充分监督检测工程的施工质量，对其进行规范的评估，以便在规定工期内保质保量完成施工项目。其次，监督审查的严格执行过程是积累施工经验的过程。企业施工过程中出现的每一类问题，管理人员在执行解决方案之后，都需要对问题产生过程进行详细的分析，尽可能吸取每一次的经验，以便有效改善施工技术及不断完善相关制度，为以后的房屋建筑企业在施工管理方面提供丰富经验。
结束语
通过上述分析可以看出，在目前的房屋建筑施工过程中施工技术管理工作占有着至关重要的地位，为了帮助房屋建筑施工企业在行业竞争过程中处在主导地位，房屋建筑施工企业就要还不断的加强对施工技术管理工作的重视力度，不断的寻找出施工技术管理中的缺陷问题，并及时的完善施工技术管理体系，全面提高房屋建筑工程的施工质量，进而提高房屋建筑企业的行业竞争力。
参考文献
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