探析BIM在工程造价管理中的应用王亮

探析BIM在工程造价管理中的应用王亮

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摘要:建筑工程企业作为我国支柱产业的重要组成部分,对社会经济的发展具有重要的影响。虽然建筑工程企业在实际的发展中,为我国经济的发展发挥着不可替代的作用。但是,工程造价管理部分却仍然存在诸多的问题,并且这些问题对严重影响着工程企业的良好发展。而BIM技术在造价管理当中的应用,能够很好的对工程信息进行有效整合,成功的解决了传统管理模式存在的弊端,为建筑工程企业造价管理工作提供了技术保障。因此,建筑工程企业在BIM技术的实际应用过程中,不断加强对其技术创新,进而发挥BIM技术的优势,推动工程造价管理工作的健康、有序发展。

关键词:BIM技术;工程造价管理;应用

引言

BIM技术应用于工程造价管理中,能够提升造价管理的效率性与专业性,为造价管理提供更加坚实、可靠的数据基础。通过将BIM技术应用于工程招标、设计、施工及竣工结算阶段,能够使工程资源得到优化配置,降低工程实施成本,同时保障建设工程在期限内顺利实施。

1BIM与全过程工程造价管理

BIM的全称是建筑信息化模型,能够将工程项目在整个生命周期中各个不同阶段的工程信息集合在一个模型中,方便的被各参与单位使用。通过相关软件模拟建筑物所具有的真实资料,为工程设计和施工提供相互协调、信息一致的模型,使该模型达到设计施工的一体化,各专业协同工作,从而降低工程生产成本,保障工程按时按质完成。全过程的造价管理意味着要从项目的前期策划阶段开始对拟建项目的造价进行全方面的管理并且有效控制其造价直到竣工阶段的结束。而BIM技术的应用可以很有效的改善造价管理水平并促进整体建筑业进一步的发展,应在现代建筑业中得到广泛的认可和关注。

2我国建筑工程造价目前管理的状态

在目前,对于我国的工程造价的管理的方法,它是一种按照施工的项目进行的方法。但是,对于目前的管理的现状来说,就已经和现如今该有的发达国家的水平有点出入了。不仅如此,随着这几年的建筑的总体的水平在不断地往上,以前传统的老的工程造价的管理的方法已经不能再现有的水平使用。所以说,对于工程造价管理的这方面的方法应该不断地进行改进,以适应目前的情况。而且,就一般情况而言,理想是美好的,现实却是残酷的。在进行建筑工程的各个方面的问题的时候,很少有人真正的站在全局地角度去考虑,一般都是在自己角度进行问题的思考。在造价的透明度以及公开信息等这些方面都是不怎么到位的。就现在的市场来看,弄虚作假、偷工减料等都是目前项目上存在最为普遍也是最为严重的问题。相关部门的职责也是马虎了事,对于项目的建设的质量以及进度都是无法保证的,但是却不能承担相应的责任,最终的责任必须要业主承担。

3BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1BIM技术在工程决策阶段的造价管理

投资决策是项目筹建阶段的关键环节,在很大程度上影响着工程造价工作能否顺利的开展。例如,工程单位建设水平的高低、工艺的选择等方面因素,对工程造价的高低产生重要的影响。工程决策阶段影响着这个工程造价程度,所以投资决策决定着工程造价工作的顺利开展。建筑工程企业将BIM技术应用到工程决策阶段,并利用该技术建立基本的数据模型,将相关工程数据进行详细的分析,从而获取到恰当的数据指标。并且根据其所获取到的指标,结合实际情况制定出适当的方案,然后对其参数进行分析与处理,实时的更新投资指标。此外,工程造价单位还需要进行科学的预测,不断提升预测水平,并对企业在投资决策阶段的方案选择进行合理的优化,最终选择出最佳的方案。

3.2BIM技术在工程设计阶段的应用

工程设计阶段相对于工程造价而言,具有举足轻重的作用,对整个建筑工程后续的施工造价控制发挥其强大的作用。当前,在工程造价管理工作当中,限额设计是最常见的造价方式,与此同时它也是有效分配建设资金的重要保障。此外,施工图纸设计完善后,需要加强对施工图纸的审核与设计交底。然而,传统模式下的施工图纸设计主要将水电工程、土建工程进行分开设计,在一定程度上给施工图纸审查工作带来一定的障碍。而BIM技术在设计阶段的应用,设计单位利用BIM技术进行设计前五类答案分析,其一,保证设计方案的标准化与法规划。其二,加强对成本及利润的综合分析。其三,通过良好的设计提高BIM技术的利用率。此外,BIM技术将不同专业的信息进行了有效整合,能够将设计单位以及承包商等参与到实际的图纸设计当中,通过多方面的分析与研讨,进一步加强了施工图纸的合理性,有效的降低了后续的相关设计变更问题。

3.3BIM在工程造价管理施工阶段中的应用

施工阶段是我国BIM应用最多的阶段。在实际工作中,首先用BIM体系完成对建筑、安装、机电等多专业的结合,通过BIM模型关联项目质量、成本、安全、资源信息,为技术和管理人员提供直观准确的分析模型,通过模块的详细划分,帮助造价人员完成对成本的精细化管理,并对科学决策起到辅助作用,预防因施工过程中的盲目性导致延误工期,浪费资源、出现质量缺陷等,也降低了出现工程变更的概率,从而完成控制造价的目的。

3.4竣工阶段

竣工阶段的工程造价管理是BIM技术在工程管理应用中的最后一个阶段,工程竣工阶段的造价管理需要对各项工作进行检验收尾,但是若在前期的图纸设计、工程资料存储等方面出现问题,就会对工程竣工阶段的效率产生影响。将BIM技术和工程竣工阶段的工程造价管理相结合,主要体现在对工程造价信息的高度整合和调控,通过BIM技术的数据建模可以实现对工程造价数据的智能化管理,对信息搜索、信息储存效率的提高作用显著。在工程造价竣工结算阶段,BIM技术能够对各种造价进行整合处理,提高工程造价竣工结算准确性。竣工结算是工程竣工阶段的最重要的工程造价管理工作,一般的施工单位在竣工结算时基本采用按月结算或按季度结算的方式,会在发工资月的中旬将项目工程款预支出来,最后在月末根据施工进度进行结算。传统的工程结算方式需要参考传统的二维图纸,图纸中的数据集中度不高,并且难以实现对工程量的汇总与拆分。基于此,要想提高工程竣工结算效率,应该积极引入BIM技术,通过相应的技术软件如鲁班造价软件等制定出初步的造价文件,并根据工程实际造价情况进行调整,提高竣工结算效率。BIM技术软件的支持可以支持工程造价管理人员的实时结算。

结束语

综上所述,BIM技术在工程造价管理当中的应用,凭借其强大的优势,利用BIM模型对工程建设的全过程进行监测与模拟,并为工程造价单位提供数据保障,进而推动了工程造价管理工作的顺利开展。对于提高整个项目工程的质量具有积极的促进作用。因此,工程企业在实际的造价管理当中,要给予BIM技术足够的重视,发挥BIN技术的功效,进而有效的提升工程造价工作的整体效率,进而推动工程企业的良好发展。

参考文献:

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[2]蒲红娟.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州大学,2017.

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[4]王秀玲.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].住宅与房地产,2015(28):151.

[5]田帅,徐蓉,王旭峰.BIM在工程造价管理中的应用[J].中国建材科技,2014,23(04):98-99+115.

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