建筑工程预算与工程成本控制探讨吕亮

建筑工程预算与工程成本控制探讨吕亮

邯郸市鹏泰建筑安装有限公司河北省邯郸市056000

摘要:建筑行业在国民经济中的基础性作用与飞速发展使建筑工程预算与成本控制的地位变得越来越重要。在建筑工程的实施与管理过程中,有效的工程预算、成本控制和合理造价已经成为建筑工程经济社会效益分析的重要因素。因此,我们必须要做好建筑工程预算与成本控制工作,促进建筑行业健康有序发展,发挥建筑行业的基础性作用。

关键词:工程预算;成本控制;经济发展

一、工程预算与成本控制的概念

建筑工程预算就是指在施工过程中,各程序环节按照所设计文件的要求和国家规定定额指标费用的标准,对每一项新建、扩建或重建工程所需要的全部投资额进行预先计算和确定的一种文件。所谓成本控制,就是为了保证成本管理目标的顺利实现,在耗费发生前与成本控制过程中,由成本控制主体对影响成本的各种因素和条件所采取的一系列的预防或调节措施的管理行行为。

二、工程预算与成本控制存在的问题

2.1定额体系的不足

目前,在建筑行业的发展中,如果能有一个完善的定额体系,那么建筑工程预算与成本控制会在实际应用中得到更为广泛的推广。只有具备健全与完善的制度才能跟上时代的发展要求。由于时代的发展,建筑工程的要求也在不断发生变化,其标准、工艺与材料都有着新的要求,这时工程预算与管理就需要进行定额换算。但是基于我国目前的预算管理体系不够完善,不能进行合理的预算,就很容易造成预算的偏差。由于滞后的定额换算管理更新较为缓慢,基本上不能满足日益变化的市场价格的需求。所以,在没有好的完善的工程预算的体制条件下,建筑工程企业想要进行有效的成本控制真是难上加难。

2.2权、责体系的不足

工程预算与成本控制的管理方法的实施离不开管理体系的支撑。在当前的建筑企业中,如果可以建立明确的权、责管理体系,那么企业管理便会得到有效的实施并且进行有效的管理。在管理的过程中,如果权、责可以落实到具体的负责人身上,并制定责与利的相关制度,那么在施工预算与成本控制上就会有更多的激励措施,提高工作者的积极性。

2.3施工与预算的不协调

影响工程预算与成本控制的因素还在于现场施工与工程预算的不协调。在施工项目的较长工期中,市场会发生一定的变化,尤其是建筑方面的钢筋、水泥等材料的价格变化较大,所以在施工的过程中会出现好多问题;不仅如此,期间也许会发生预想不到的意外会给工程预算带来多种困难。现场施工与工程预算的不协调会让大部分企业的预算与成本不相符,使预算失去了其应有的实际作用。如果施工过程中出现管理不严格的现象就会使成本增加,使预算不能够给企业提供有力的支持,给企业的管理与建设带来困难。

三、工程预算的作用

3.1设计概算的作用

①设计概算是指对整个建筑建设过程中的所有花销费用的一个重要依据。②设计概算是整个工程项目中单项工程概算的重要依据。③设计概算是判断所建的工程项目是否合理的重要依据。④设计概算是制定招标标的价格的重要依据。⑤设计概算是单项工程初始设计问题的重要组成部分。

3.2施工图预算的作用

①在施工过程中项目造价的控制离不开施工图预算的这项工作。②编制固定资产以施工图预算为基础。③对于清单规范以外的工程如果实行招标,施工图预算可以用来进行标底编制或调整。④对于非招标但可调价的工程来说,施工图预算可以作为确定合同价款的重要依据。

3.3施工预算的作用

①施工企业据以编制施工计划、材料需用计划、劳动力使用计划,以及对外加工定货计划,实行定额管理和计划管理。②据以签发施工任务书,限额领料、实行班组经济核算以及奖励。③据以检查和考核施工图预算编制的正确程度,以便控制成本、开展经济活动分析,督促技术节约措施的贯彻执行。

四、加强建筑工程成本控制及预算工作的措施分析

4.1强化监督建筑工程项目预算管理

为全面做好建筑工程项目监督预算工作,我们首先应了解工程项目监督预算各个环节过程,合理制定实施监督程序,明确管理项目造价部门、承包方、中介预算机构、贷款银行在实施监督预算进程中的责任与职能。同时我们应明确监督预算工程各项制度纪律,杜绝监督管理流于形式、形同虚设。实施监督工作人员应科学具备预算工程丰富经验,并能够承担具体的监督工程职责。

4.1展全过程管理造价,构建信息化动态造价系统

为明确概算设计依据,我们应实施全过程工程项目管理,对竣工项目经济指标进行认真测算并获取合理估算投资指标,推行限额设计。在明确合理项目投资基础上,我们还应对其动态发展变化展开充分预测,确保项目资金充裕并顺利开展。同时在实践设计阶段还应强化成本管理,注重其影响成本因素并更好的控制项目工程造价。实施项目阶段,我们应对执行设计方案状况进行细化检查,将原有设计与竣工验收实施综合对比,不应擅自进行设计变更或追加投资,这样会令设计变更引发成本投入的巨大增加,对于该不良现象,相关单位应审查造价并追究相应责任。为有效改善建筑工程体质管理滞后、欠缺精度性、投资成本控制易高出限额等不良局面,我们应科学构建信息化动态造价管理系统,通过动态管理在系统引导下认真探析工程项目量价分离,促进施工单位公平竞争,并通过市场决定与形成价格。通过该系统运用我们还可令相关管理人员及时获取有效信息,令日常处理业务工作更加简化,并为其决策提供有效的参考与支持。

4.3质量为先,合理控制工程项目质量成本

质量是建筑企业持续发展的生命之本,倘若在施工建设工程中发生质量事故则会给各方造成严重的损失,影响效益的良好创设。因此为有效提升工程建设质量,确保质量费用支出合理科学,我们应强化质检管理、质量控制,树立质量第一的生产经营原则,提升施工作业人员整体技术素质,严格把关各道施工工序,提升工程项目质量合格性,避免质量事故的大面积发生。同时我们应树立防患于未然的安全管理思想,通过全面监督、定期不定期抽查,发现质量隐患责令相关部门及时整改,进而有效降低由于质量不达标而产生的事故损失投入费用成本,进而全面提升企业综合经济效益。另外在施工进程中我们应确保建筑施工人员人身财产安全,促进设备机械优质安全运行操作,强化现场安全控制管理,细化制定安全建设管理规定,降低安全事故机率,进而控制工程项目成本。

4.4健全控制制度,完善定额管理

成本管理包含预测、核算与考评等环节,建筑工程建设施工中我们应科学分析偏差成本因素,统筹结合控制成本、预算管理与项目技术实施系统研究分析。同时我们应全面总结控制成本教训,合理掌握发展变化成本方向,便于管理人员正确制定成本决策,确定控制成本有效措施。另外我们应完善构建评价控制成本体系与审批超预算程序,于实际工作量中构建评价体系,进而合理强化全员控制项目成本意识。定额即在技术水平一定层面消耗财力与人力的数量限额,在控制成本之上定额管理属于一项基础工作,基于目前众多建筑企业没有充分认识定额管理重要性的现状,我们应全面完善定额控制管理,实现科学劳务定价,对控制成本产生积极影响,进而令企业创设显著施工效益。

结束语

对于建筑企业的长期稳定发展,开源节流是建筑企业获取经济效益的基本方法。企业想提高经济效益就需要控制成本,而成本的控制又取决于工程的预算,所以工程预算与成本控制是推动建筑企业发展的必要条件,其二者存在着必然的相关联系。

参考文献:

[1]王二栓.房地产开发项目中工程造价的控制.华中科技大学学报,2011,23(2):91-94

[2]黄丽.对施工管理中存在问题的分析及创新.大观周刊,2011,19:60

[3]于浩洋.建筑工程预算及工程成本控制经验谈.黑龙江科技信息,2013,11:108

标签:;  ;  ;  

建筑工程预算与工程成本控制探讨吕亮
下载Doc文档

猜你喜欢