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摘要：民用住宅建筑设计中往往存在着一些缺陷和不足，导致建筑功能无法有效展现出来，影响了人们的生活质量，给建筑行业的发展带来了阻碍。为了转变现状，需要对民用住宅建筑设计问题进行科学全面的分析，并以此为依据制定应对措施，规避问题，提高民用住宅建筑设计方案的规范性、经济性和可行性，确保其能够在建筑施工中发挥出应有的指导作用，从而为建筑行业的蓬勃健康发展奠定坚实的基础。
关键词：民用建筑；施工图设计；常见问题；对策
1民用建筑施工图设计的常见问题
1.1设计人员专业水平参差不齐
目前，我国的民用建设企业普遍存在设计人员专业水平参差不齐的现象。建筑施工图出现设计失误，往往是设计人员的专业能力不足导致的，这不仅会对后续的施工产生影响，还会降低民用建筑的整体设计品质。
1.2总平面图缺乏细节说明
在实际设计中，大多数设计单位仅是注重其平面性，没有对一些设计细节，例如标高、变坡点等进行详细说明。
1.3不重视环保节能设计
目前，大多数设计单位认为环保成本太高，同时由于受到设计技术水平的限制，认为环保节能系统过于复杂难以胜任，所以通常不会主动进行环保节能设计，这样的做法不仅不符合社会越来越重视环保这一发展规律，为了眼前利益而牺牲长远利益，也会非常不利于设计企业的长远发展。
1.4不重视防火设计的复杂性
目前，随着设计企业的防火意识越来越强，尽管我国民用建筑采用的防火设计等级越来越高，但也不能忽视当前的民用建筑引发火灾的各种因素变得越来越繁杂，如果设计企业未能充分认识到防火设计问题的复杂性，将会导致民用建筑容易存在火灾方面的安全隐患。（5）无障碍设施设计的创新能力不足。目前，在我国民用建筑的施工设计图中，设计人员本着以人为本的设计理念，无障碍设施的设计已经越来越普遍，并能体现在很多的设计细节上。然而，与外国优秀的设计人员比较，我国的设计人员就显得创新能力不足，往往设计出来的细节都是基本一样的，这就需要增强创新意识以及创新能力。
2民用住宅建筑设计对策
2.1功能分区
设计功能分区的设计关键的是合理布局空间，根据建筑室内面积的大小来选择设计形式。大户型建筑通常采用错层设计，小户型采用跃层设计，保留各自优势，取得突出的设计效果。同时，根据住户需求来划分空间，如干湿区域的分离、工作区和学习区的分离、客厅和餐厅的分离等，保护住户的隐私，避免公共区间和私密区间的相互干扰，为人们的学习、工作和活动创造良好的条件。
2.2厨卫设计
厨房和卫生间在功能上有着明显的区别，厨房是烹饪的主要场所，卫生间是洗浴、排泄的场所，这两个空间的使用效率、尺寸设计、形状都是影响其功能发挥的因素。在厨房设计中要密切注意煤气管道、电源线路的预留空间，卫生间要合理设计地面高度，防止地面长期积水以及地面积水的倒流。另外，还要注意厨卫设计的干湿分区，总体设计要始终以经济、实用、美观为原则。
2.3朝阳设计
在民用住宅建筑的朝阳设计中要兼顾阳光照射和通风设计，使建筑在夏天充分吸收自然风，加强房间的凉爽效果，冬天吸收充足的阳光照射，加强房间的保温效果。另外，完善的建筑设计不仅要外形美观、经济适用，还要注重细节打造，对微小细节的妥善处理才能真正体现设计者的优秀设计水平，诸如，电源的安装位置、电灯开关的安装数量、地砖的防滑效果、大功率电器设备的隔离分布、人性化声控技术的应用等。
2.4建筑设计符合国家标准，不偷工减料
目前，我国对建筑施工设计图已设立了非常详细的规范标准，建筑企业要严格按照国家标准进行施工图纸设计，不能存在偷工减料的现象，而是应该根据行业标准，以极致、精确为标准做好每一项设计细节。例如，设计企业进行防火设计时，首先应重视防火分区的划分，然后结合防火门的大小、位置以及开启方向，最后确定灭火器的配比数量和综合考虑消防通道的畅通便捷等问题
2.5提高设计人员的专业技术水平
建筑设计企业的总体设计水平在很大程度上会受到企业设计人员专业技术水平的影响，。所以，设计人员肩上都肩负着十分重要的职业使命和社会责任。因此，设计人员应不断自我增值，不断学习并更新更加人性化的设计理念，切实提高自身的设计水平；企业也要经常组织相关提升设计专业知识的培训课程，并带领设计人员走出去参加实地考察，丰富设计人员的设计经验，切实提高设计人员的专业技术水平。
2.6净化建筑设计市场环境，促进设计单位之间的良性竞争
随着市场经济竞争压力的不断加剧，一些建筑设计企业由于自身市场竞争力较弱，在企业发展规划上，为了眼前利益，采取了一些不良的竞争方式，既影响了建筑设计市场的正常秩序，也在一定程度上对企业自身的可持续发展造成了不可弥补的伤害。因此，政府相关职能部门需要加大对建筑设计行业的整顿力度，规范行业市场运行机制，通过法律法规取缔这些不良竞争行为，净化建筑设计行业的市场环境，促进设计单位之间的良性竞争，提高行业整体水平。
2.7高品质的施工设计图要全面细致，并能杜绝施工安全隐患
总平面施工设计图能体现民用建筑的整体风格以及综合设施完备程度，是对整体建筑过程的一个总体阐述。高品质的总平面施工设计图是指以良好的民用建筑整体质量为基础，按照全面、合理、人性化的设计思路进行总体设计，建设出的民用建筑能够满足人们的基本居住要求。施工设计图往往包括很多方面的内容，例如，（1）建筑施工图设计中的一项必要环节是防火设计，因此，在设计过程中，需要特别注意消防栓、防火门、火灾警报器、安全通道等这些必要的设计因素；（2）当前，我国的民用建筑中，衡量建筑整体品质的一个重要指标是无障碍设施设计，它的设计程度已成为人们购房时的重点考虑因素之一，这也是民用建筑人性化设计的一个重要体现。因此，无障碍设施设计这一环节，作为整个民用建筑施工设计的一个重要组成部分，理应受到设计企业的高度重视；（3）作为世界的共同主题绿色环保也理应体现在民用建筑施工设计图上，并应从设计上更加注重其环保节能性。施工设计图除了力求细致全面外，设计人员还需要注意每项内容中的每一个细节，对一些标注内容，要切实做好“重点标注，鲜明标注，详细标注”，并反复检查，通过多方监督，对一些设计漏洞做好及时填补，本着“及时发现，尽早预防”的原则，尽量减少施工安全隐患。
结束语
综上所述，我国的民用建筑施工图的设计环节中还存在很多问题，其根本原因是一些图纸设计企业、建筑房地产商以及相关勘验单位过分追求短期利益导致。随着我国城市化进程的持续快速推进，切实提升我国民用建筑整体品质的根本保障是规范并有效提高建筑施工图的设计和执行标准。
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