如何查重庆房子卖了没
2022-08-13阅读(504)
问：如何查询房产是否已经出售
- 答：一般在当地房产局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可以知道哪个房子卖出哪个房子没有卖出。
房产局工作职责:
一、产权产籍管理（1、审查，2、核定，3、发放房屋权属证书）；
二、房产交易中介管理（1、房屋买卖，2、赠予，3、过户，4、登记）；
三、租赁管理（房屋出租管理）；
四、房屋拆迁管理（1、审查，2、核定，3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定）；
五、危房鉴定（市区范围内对公、私房屋鉴定）；
六、仲裁（对公、私房屋纠纷进行行政仲裁）；
七、开发企业管理和物业公司管理（对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理）
八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设。
九、承办市委、市政府交办的其它事项。 - 答：1、这种情况很常见的，用专业术语叫做销控，也就是说是销售控制；
2、但国家目前是不允许这样做的；
3、各地一般规定要网上购房，网上签订合同，目前一般的大城市都能做到这一点，这样任何人都可以在网上查到房屋的销售情况；
4、一般情况下你可以查当地的房地产信息网或当地的房地产网，上面能查到的。 - 答：百﹑度‐搜、网．站（twoface123.СOм∽双面ˇ侦探社），﹕能搞定==============================================21)who hasn't died since ancient times?It's worth a fortune to have a curfew in spring.If you don'e in the middle of the night,you will make the hero cry.冬天终于了,下起了白茫茫的大雪.漫天的雪花落在了雪松和银杏树的枝干上,顷刻间树枝上积压了厚厚的一层雪.因为雪松的枝干比较坚韧,所以没有被压断.而银杏树的枝干比较脆,当大百雪压在叶子上时,因为承受不了太大的压度力,“啪”的一声,被压断了,只剩下一些残枝.；
问：如何查询房屋是否售出
- 答：一般在当地房产局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可以知道哪个房子卖出哪个房子没有卖出。
房产局工作职责
一、产权产籍管理（1、审查，2、核定，3、发放房屋权属证书）；
二、房产交易中介管理（1、房屋买卖，2、赠予，3、过户，4、登记）；
三、租赁管理（房屋出租管理）；
四、房屋拆迁管理（1、审查，2、核定，3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定）；
五、危房鉴定（市区范围内对公、私房屋鉴定）；
六、仲裁（对公、私房屋纠纷进行行政仲裁）；
七、开发企业管理和物业公司管理（对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理）
八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设。
九、承办市委、市政府交办的其它事项。 - 答：查询房屋信息找属地房管局网站。
问：怎么才能知道一个楼盘的房子已经卖了多少套出去？
- 答：以重庆为例，查询一个楼盘卖了多少套可以到【】进行查询，具体查询方法如下：
必备材料：电脑 浏览器
1、在百度中搜索【】，点击有“官方”标志的那个就是，该网站属于重庆市规划和自然资源信息中心，在搜索时，默认前三个为广告，请注意识别。如下图所示；
2、进入后，在页面中间位置可以看到可以进行相关的网签查询和业务登记查询，如下图所示；
3、在预售项目中，可以输入你需要了解的楼盘名字，对房屋状态和网签数量进行查询，如下图所示；
4、以重庆某楼盘的10幢为例，点击箭头所指的位置，就会进入详情页，如下图所示；
5、进入后就可以看到销售的实际情况，紫红色的是已经销售的房产，绿色的是可以进行买卖的房产，如下图所示。
问：怎么查看房子是否卖出去
- 答：去当地房产局(不动产登记中心)网站，卖出去的房子需要网上备案的。
- 答：可以去当地的房管局咨询，所有房屋产权过户方面的问题都是在他们那里有存档
问：怎样确定一套房子有没有卖出去
- 答：这个目前无法做到，因为开发商开盘卖楼之后，会有个延期备案，也就是说不会马上就在网上进行备案，一般要在一周至两周内才能够查到开盘时卖出的房源信息。具体在当地的透明售房网站上，输入项目名称就可以查到。但是要注意的是，这个不是实时备案的，有一定的滞后性。
- 答：是有这样的网站，一般是在本地的房地产交易市场的官方主页上，但要注意一点：上面的房屋状态显示的一般有未售、已售、抵押中三种情况，而不论是开发商把房子抵押给银行（开发商在楼盘开发时向银行贷款是以要开发的房子做抵押的，所以商品房在售出之前一般是抵押给银行的，开发商在售出房子后再向银行还款撤销抵押，这样做是合法的）还是个人贷款买房房子抵押给银行，网站上显示的都是抵押中，所以也很难判断这种房子是否已经售出。而且从你交房款到开发商到交易市场备案是有一个时间差的（开发商不会卖出一套就去备案一套，会成批去办），所以网站上的显示也不一定准确。
比较可靠的方法是开发商通知你房子已经备案的时候，去交易市场查联机备案上是否是你的名字。 - 答：简单点的 查查开放商 有没有预售房许可证 就可以了
这个证是建设局发的~~可以说明一些问题!
没有这个证,不建议购买,
