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摘要：近年来我国经济实力不断攀升，这与各个行业的飞速发展有着密切关系，尤其是建筑行业，其作为我国几大行业之一，在促进经济发展、社会发展等方面均起到了十分关键的作用。完整的房屋工程往往会包含诸多部分，屋面施工即为其中一种，根据相关调查结果显示，我国的房屋建筑中往往会存在漏水、渗水等问题，虽然发生几率和涉及的范围已经逐渐得到控制，但此种问题并未完全解决。本文针对建筑屋面防水土木工程施工技术进行一些简单的分析。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
引言
在社会主义市场经济发展水平不断提升的同时，建筑施工行业的经济也逐渐进入到飞速发展的新型历史阶段之内。在各种建设项目施工管理工作开展的实践性工作流程之中，外墙渗漏现象的发生有时能够直接影响整个项目施工的质量和周期，甚至严重者会为项目施工单位带来巨大的经济损失。如何在不影响整个项目工程施工步骤的同时，结合应用外墙防渗漏的技术手段已经备受关注。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
房屋建筑的渗漏问题，能够影响建筑物的使用功能、使用年限以及使用舒适度。渗漏现象会影响人们的生活质量，于此同时，还会威胁到建筑结构的稳定性，一旦渗漏问题不能被及时处理，长此以往会对人们的生产以生活安全带来危害，合理有效解决建筑物的渗漏问题，是加强建筑物质量的关键因素。因此，应该从基础出发，在开展建筑工程施工中，使用科学合理的施工技术，提前做好建筑物的防渗漏工作，提升房建工程的防渗性能，这样一来，不仅能够增加建筑物的使用年限，同时嫩巩固有效避免渗漏问题的产生，减少因二次施工带来的人力、物力、财力的损失。防渗防水目的的是吸纳主要通过以下操作可以得到：（1）在进行建筑工程施工时，在基础结构上加强防渗施工，以此来补充建筑内部结构的完整性；（2）在建筑施工过程中，加强对各个关键部位的防渗工作，一旦发现建筑结构中存在渗漏现象或者是裂缝问题，应该及时进行补休。要想彻底消除房建工程中存在的渗漏问题，就必须在施工过程中，加强各个施工工序的防渗工作，不断提升防渗技术，将渗漏问题从根本上加以制止。
2房屋建筑出现渗漏的原因
近年来，由于我国的经济发展较快，尤其是城镇化建设规模不断扩大，刺激建筑规模迅速扩大。防水工程是建筑工程中的重要部分，防水工程质量的好坏将直接影响工程项目整体质量。当前我国的建筑中，普遍存在着防水工程质量差的问题，容易发生漏水渗水的部位主要包括屋面、卫生间、外墙以及地下室等。导致渗水的原因中，防水材料质量不合格是首要因素。在建筑市场中，很多生产厂家为了追求利益，在材料生产中偷工减料，严重影响了建筑材料的使用性能，另外，大量的假冒伪劣产品以假充次，造成工程建设中众多防水材料不合格，影响了建筑的防水工程质量。其次，在设计过程中不重视细节的防水设计也是大致防水工程质量问题的重要原因，尤其是在现代社会，企业之间的竞争比较激烈，人员更替较快，因此不能保证设计质量，对于工程细节处的设计比较随意，导致施工不合理，影响工程防水质量。另外，施工队伍管理混乱，施工人员素质参差不齐，质量意识不强，在施工过程中不能严格按照施工要求进行操作，进而导致了建筑防水工程质量存在较多问题。
3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
3.1严格控制材料质量
严格控制房屋防水材料（如防水卷材、沥青、水泥等）的质量。在选用防水卷材时，综合考虑当地自然环境、建设成本和卷材特性等来选择最合适的卷材；良好保存和检查卷材质量，卷材购入后需要对其质量进行严格检验，质量达标后才可以入库和使用。根据不同特性进行卷材摆放。将防渗漏功能作为水泥材料采购的首要衡量因素，慎重使用火山灰水泥、粉煤灰水泥和矿渣水泥等，这是由于这些水泥具有较大的收缩性，当水泥出现收缩时易导致墙体表面出现裂缝，进而引起房屋渗漏。做好水泥、砂等材料的质量检验，严格按照相关标准进行采购，用于砌墙和抹灰的砂子，含泥量不得大于5%，所有的投料偏差范围不大于2%；同时严格筛选砂子的尺寸，从而增强外墙的抗渗漏功能。在使用混凝土前，需要反复试验配比，选择最佳配合比，必要情况下可采用防水剂和抗裂剂等来提高房屋建筑的整体抗渗、抗裂性能。
3.2外墙防渗漏技术
建筑工程施工过程中，会因为材料、孔洞处理以及环境和人为等因素导致外墙出现渗漏的情况，进而不利于建筑的使用效果和美观性，为了有效的解决建筑外墙渗漏的问题，还需要合理的对外墙的防渗漏技术方案（如图1）进行有效的设计，采取合理的外墙孔洞处理措施等，进而有效的预防建筑工程施工外墙渗漏发生。①在施工的过程中尽可能不使用干砖。在施工前需要先将干砖在水中浸泡1~2d，进而使干砖的湿度达到5~8%，然后利用这些湿砖进行施工。这是因为如果在施工的过程中直接利用干砖，其会吸收砂浆中的水分，从而使得砂浆的粘结性降低，影响外墙的坚固性，而通过对干砖的浸泡，能够有效的避免此类问题的发生。②还需要注重对沉降、裂缝的控制。建筑工程施工的过程中，需要利用砂浆对框架柱和砌体间的缝隙进行填嵌，进而保证框架柱与砌体的稳固性，防止因为墙体出现沉降、收缩导致墙体出现裂缝。因此在墙体施工的过程中必须要注意砌体与框架柱间的砂浆填嵌，并且保证拉结筋能够嵌入到砖缝内，而且在填充墙间留有空隙，并在墙体砌成一周后再对空隙进行补砌。
图1外墙防渗漏技术
3.3针对卫生间的渗漏现象应用防水防渗专业技术
在整个建筑工程当中卫生间用水量非常大，非常容易出现漏水问题，所以，在具体的设计以及施工过程当中，相关工作人员以及管理人员必须加强厕所的防水工作。在施工准备阶段，选取合格的施工原材料，并且进行严格的检查和检测，比如一些遍布在卫生间下方的管道以及卫生间之类的开关、瓷砖以及其他防水材料等，检验这些材料和相应的标准之后，才可以进行具体的施工。除此之外，在对卫生间进行防水防渗施工过程当中，在具体浇筑的时候，保证孔洞的具体尺寸，尺寸的大小应该合理，从而保证施工更加顺利进行，也要选取一定专业材料进行空隙的填充，多方面做好防水工作。最后，卫生间当中的排水管道非常重要，对于排水管道的安装不能够使用套管，并且这些排水管道的表面都应该涂抹好防渗材料，并且做好其他设施的防水处理，能够在很大程度上有效地解决卫生间渗漏问题。施工完成之后，做好检查工作，并且保证卫生间的一些功能的正常使用，一旦发现任何问题必须及时地采取方法进行解决，保证卫生间不会发生渗漏现象。
4结束语
综上所述，在房屋建筑中，如何妥善处理渗透问题一直是困扰工程师们重大难题。住房是人们最基本的生存单位，如果发生渗漏，不仅是对居民的生活带来麻烦，对于相关的物业和维修人员也是一个棘手的问题。所以，建筑单位在建造房屋的时候，对于施工质量绝对马虎不得，对于房屋经常出现渗漏的地方和渗漏的基本原理都要有全面的把控，在防护工程上做到绝对的保质保量。本文对房屋建筑中会出现的主要渗漏区域做了透彻的分析，并根据原因提出了切实有效的方法，在未来的发展道路中防渗漏施工技术必将会日臻成熟，成为百姓安居乐业的强大后方保障。
参考文献
[1]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013（22）：50.
[2]高丽雪.建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J].中国房地产业，2011（3）：55-57.