（中铁建工集团北方工程有限公司天津300000）
【摘要】建筑工程行业的高速发展，带动了我国国民经济的跨越式进步，伴随人们对建筑工程质量重视程度的不断提升，防水防渗施工技术的应用受到了更多的关注。现阶段我国建筑行业的质量在稳步提升，但是我们不可忽略到防水防渗施工中仍然存在缺陷，急需我们进行改进，否则将严重影响到建筑工程的经济效益。笔者根据个人多年来对防水防渗施工技术的研究，并结合当前我国建筑工程中防水防渗施工技术的应用现状，先对建筑工程中出现渗漏的主要因素进行分析，继而再对防水防渗施工技术的实际应用进行详细的探讨，希望能够有效提高我国建筑工程行业的整体质量。
【关键词】建筑工程；防水防渗；影响因素；应用
【中图分类号】TU74【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）08-0092-02
近年来，渗漏已经成为了建筑工程行业主要的质量问题之一，不仅影响了整个工程的施工质量，也影响了建筑的正常使用。因此，我们需要在实际的施工过程中，坚决落实防水防渗施工技术，有效解决建筑渗漏问题，提升工程的施工质量。在应用过程中，我们需要结合工程的实际情况，综合考虑环境、使用等多方面因素，充分发挥防水防渗施工技术的作用，避免渗漏问题的发生。
1.建筑工程中出现渗漏的主要因素
1.1设计因素
每个工程施工前都需要设计人员绘制出能够指导施工的图纸，因此说设计对于建筑工程的施工来说十分重要。在设计时，设计人员不仅需要把握建筑整体设计要点，还需要对其结构进行全面而细致的分析，只有在充分的调查分析基础上，才能够避免渗漏问题的发生。
1.2材料因素
在施工过程中，部分施工企业为了控制成本，在选购原材料的过程中过分重视价格，而忽略了质量，因此造成了大量劣质的原材料投入到工程施工中，在这种情况下，无论如何应用防水防渗施工技术都难以达到预期效果。原材料的质量不合格导致渗漏问题发生的主要因素，与此同时施工过程中的质量控制不到位也是一项重要原因，部分企业为了保证工期，忽略细节部位的施工处理，导致建筑中存在了很多质量隐患。
1.3施工技术因素
防水防渗施工技术对于建筑质量有着直接的影响，如果技术水平达不到要求，反而会加速渗漏问题的出现。此外，由于现阶段建筑工程包含了大量的工序，因此在施工过程中施工作业人员的技术水平必须达到相关要求，但是我国现阶段绝大多数的建筑工程施工人员均为农民工，不仅未受过足够的教育，还缺乏系统地技术培训，以至于很多施工细节未得到妥善处理，最终导致渗漏问题的频频发生。
2.防水防渗施工技术的实际应用
在建筑工程的施工后期，最主要的一项施工任务就是防水防渗工程，因此我们需要防水防渗施工技术的有效使用，从多层次、多角度着手，做好建筑工程的防水防渗工作，保证建筑的整体质量。下面我们就具体的应用进行论述：
2.1选用优质材料
近年来科学技术的不断发展，大量新型建筑材料研发成功，并且在实际中广泛应用，取得了显著地效果。因此，我们需要在保证工程施工成本的前提下，选择性能优异的原材料，例如在众多诸如：防水涂料、改性沥青防水卷材、密封材料以及高分子防水型卷材等等材料的选择过程中，应提前对市场上材料的性能与优势进行调查，然后再结合工程的实际情况针对性选择，并且在选择防水材料过程中，施工人员还需要确认材料的厚度与规格是否满足设计要求，严格按照相关标准规范进行施工，保证施工质量，为建筑的整体质量提升打下坚实基础。
3.制定可行的防渗漏施工方案
通过分析，每个建筑的渗漏部位均不相同，因此我们在施工过程中就需要根据工程的实际情况，制定有效的防渗漏施工方案，从源头控制渗漏问题的发生。
3.1屋面防水防渗技术的应用
屋面的重要性不言而喻，因此我们必须合理使用防水防渗施工技术，保证屋面的施工质量。首先我们需要根据相关标准选择性能、质量符合要求的材料，再根据相关标准、规范进行防水防渗材料的涂抹，并在施工过程中严格按照施工工艺流程执行，并采用先进的施工技术，保证屋面的防水防渗效果。下表为屋面防水的具体要求：
3.2外墙防水防渗技术的应用
在外墙施工过程中，我们应选择水化热比较低的混凝土材料，并通过添加外加剂的方式，减少结构伸缩沉降对外墙体的影响，避免出现渗漏情况。此外，施工过程中我们还需要在墙下方设置圈梁、过梁来避免自重导致的变形和开裂情况，提升建筑的刚度和强度。外墙施工过程中会预留很多的孔洞，在按照设计图纸进行施工时，我们还需要保证每两个洞口之间的高差大于10mm，还要避免在高温及严寒等恶劣天气进行墙体施工，并在在外墙施工完成后，及时拆除内部支架，保证外墙的密封性。
3.3厨卫防水防渗技术的应用
作为建筑中用水量最大的地方，我们必须对厨房和卫生间的防水防渗施工予以格外的重视。在施工前对材料再一次进行检测，然后在施工过程中对需要穿板管道提前预留孔洞，保证尺寸与管道相匹配，与此同时，还要在管道安装后使用密封材料对空隙进行填塞，保证密实度，最后再对管材进行涂刷防渗漏涂料，在马桶、手盆、水池等部位做好防水工作。在施工完成后，我们需要进行全面检查，发现问题及时处理，严格杜绝厨卫渗漏问题的发生。
3.4地下室防水防渗技术的应用
在地下室的施工过程中，我们主要通过规范混凝土施工技术，就可以避免混凝土裂缝的产生，继而有效保证管道运输环境。此外，还要做好预埋套管施工工作，避免在套管处出现渗漏情况，最后我们应对地下室防水层予以足够重视，保证其能够充分发挥保护作用，有效隔离地下室内部结构。
4.结论
综上所述，鉴于防水防渗工作的重要性，我们必须在施工过程中予以足够重视，通过合理使用各种防水防渗施工技术的方式，有效保证建筑工程的施工质量，为建筑的日后正常使用打下良好的基础。
参考文献
[1]乐新朋.浅析建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].中国高新技术企业,2016（09）:32-33.
[2]王柏中.刍议防水防渗施工技术的应用及发展趋势[J].门窗，2016（11）:57-58.