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摘要：本文主要对BIM技术在建设工程项目管理的特点出发，从而分析BIM技术应用在建设工程项目方面中取得的良好的应用前景，以及其实现了建筑施工单位、施工设计单位以及建筑施工维护单位之间的数据信息共享，提高了整体工作效率。
关键词：BIM技术；建设工程；项目管理；问题；应用
引言：
BIM技术的出现以及应用，使得了我国建筑工程项目管理技术从初级阶段向上发展了一个台阶，解决了建筑工程项目中的一些难题，这些难题表现在建筑造价、建筑结构，建筑设计，建筑施工管理等方面，不仅有效降低了其建筑成本，也提高了建筑项目整体成本，更提升了建筑项目的管理水平以及工作效率。其主要的共享以及模拟技术，也在为建筑项目的安全以及管理方面带来了技术上的革新。
一、BIM技术的简述
BIM技术，即建筑模拟信息技术，是计算机技术与当前建筑工程技术两个专业方向结合的产物，特别是技术上的突破为我国当前规模庞大的国家基础建设以及房地产项目做出了巨大的贡献。当前，我国已经从国家政策方面出台了一些BIM技术的应用标准，而建筑工程行业也在不同的角度推动这项技术的革新，从而根据实际情况来使用这项技术，并不断进行研究。建筑工程整体进度管理、工程项目投入成本管理情况以及建筑工程组织管理具体方案等进行详细的探讨，构建完善的建筑工程施工体系，提出更多科学而且合理的建筑项目施工管理方法以及计划。
二、BIM技术的特点分析
（1）可视性。建筑行业发展越来越快速，出现了很多新颖的建筑设计样式，但非专业人员从这种设计从枯燥的平面图纸中却无法得到直观的显示。因此，BIM技术提出了一种思路，即将人们以往的平面线条式构建以三维立体图像进行呈现，从而以一种可视化思维去解决具体的问题。
（2）协调性。在施工时，如果建设项目遇到问题，就需人们开会讨论，并提出解决策略。BIM技术可以从可视化三维模型中，从整体的角度进行讨论局部建筑工程项目问题，以大局方向解决细致部分的问题思路，确保局部解决问题的方案与整理建筑工程总设计相一致。
（3）模拟性。在建筑项目设计中运用BIM技术，可以明晰设计过程中的项目工程问题。如，在施工或者招标过程中，可以利用四维模拟方式向有关人员传递信息，使其全面了解施工设计以及施工图、施工方案等。更能从五维模拟手段对建筑工程项目的成本进行优化控制。
（4）优化性。BIM技术优化的主要内容是建筑项目方案优化以及特殊建筑项目分部的设计优化。建筑项目方案的优化主要是进行项目成本总体分析，全面了解投资报酬以及项目本身的变动影响关系；特殊建筑项目部分设计优化主要是建筑中的屋顶与幕墙等地方面的设计给整体项目在采光、通风或者其他感光方面的舒适性进行优化。因此，通过BIM技术的应用，不仅可以降低工程造价，还可以保证建筑在质量上以及用户感受上的服务。
（5）共享性。应用BIM技术在建设工程项目管理上，从设计阶段开始，到项目完成，都通过计算机进行模拟，实现各方的信息共享，从而对于提升项目决策的合理化水平具有重要推动作用。
三、BIM在建设工程项目管理中的问题
1.进度管理
导致建筑设计发生问题的关键就在于进度管理之上，因为设计环节主要来完成施工之中用到图纸的设计工作，图纸之中所涵盖的数据量较为庞杂，设计人员和审图人员的精力有限，也会发生细微的失误；项目各个专业的设计工作基本上都是独立来进行完成的，这也就直接性的使得各个专业二维图纸在表现内容之上存在发生问题，假使上述的这些问题没有被技术的发现出来，在施工环节之中才被发现，最终也就会影响到项目工程的施工进度。
2.BIM的国家标准
只有了解国家在BIN上的标准相关政策，才能够研发出来BIM软件，从而熟悉BIM软件的相关系统从而使得BIM技术在应用上可以实现。当前，我国在BIM技术上的应用前置与国家标准，BIN技术的发展快速与国家制定的标准，可见BIM技术的应用是受到追捧，证明了BIM技术的经济可行性。
3.落后的信息平台
建设工程项目管理大都由多方共同参与的，比如建筑项目甲方、乙方、施工方等等，而BIM模型也从建筑参与方的角度可以分为很多种。甲方在BIM模型中，更加注重总体成本，设计方从BIM模型中更加注重其整体建筑的质量、施工难度、美观以及实用性方面，施工方更加注重BIM技术在项目具体实施过程中的细致管理控制等。如何实现多方在信息共享与交流是一项非常重要的内容。当前，并无任何平台能够同时处理多方的BIM技术关注点，是的在BIM技术的使用上无法链接一起从而达到信息共享。
4.缺乏相关的专业人才
BIM是一项新兴并且专业性比较强的技术，要求的专业人才不仅在建筑工程行业有足够的资格，而且对计算机的操作上有足够任职。而且，现阶段的建设工程项目管理与建筑设计的基础都是在CAD上实现的。BIM技术的推广以及发展，使得同时具有两个专业方向知识的人才显得更加急缺。
5.法律法规的不规范
我国BIM技术的应用缺少法律法规方面的规范，其缺少标准的法律环境，并且没有对BIM技术的知识产权进行立法，导致BIM技术的产权归属与相关费用的使用情况处在模糊的状态中，没有办法保护BIM技术的知识产权，有效维护多方的合法权益。
四、BIM在建设工程项目管理的应用及建议
1.项目造价管理中的应用
有效提高造价管理水平与效率，利用BIM技术将二维数据转变成三维数字信息，构建可视化模型；充分结合价值工程与限额设计的理念，对BIM予以优化，以此制定合理的造价控制目标；对模型数据予以监测和调整，并确定当前项目造价，建立数据库，实现数据共享，达到预期的造价控制目标。
2.项目进度管理中的应用
工程项目应用了BIM技术，充分的依旧工程建设的实际需求来实时监理工程模型，将专业化监理模型来进行主体结构模型实时合模处理，积极的修正模型，满足诸多数据的计算与分析，实施归类标注、机械设计以及材料统计的各项工作，其不仅仅可以充分的保障设计的科学合理性，还可以减低施工现场的工作量，这对于加强项目进度管理十分的有必要。
3.在各阶段的应用
BIM技术在建设工程的决策阶段，设计阶段和施工阶段都可进行应用。在决策阶段可初步拟定建设项目，以市场调研与分析为基础进行的项目构想与实际情况往往存在很大差距，信息的延后性导致开发构想不断被完善，开发意图也会随着工程的进行不断发生变化；设计规划是建设工程中的关键环节，对工程进展，资金成本和建筑使用情况有显著影响，规划设计是一个逐渐精细的过程；施工管理可指导工程的进行，将设计方案形成为建筑实体结构，清楚了解设计规划的设计意图，为施工工艺，工程难题和设计变更提供技术支持。
4.开发BIM软件
要增强对BIM技术软件的开发。除此以外，还要强化培训工作。为了使更多的人了解到BIM软件，不但要提升功能，还要关注软件的方便性能，所以，前期要增强培训与服务，使BIM软件被更多的人接纳与应用。
5.推行BIM的标准与规范
目前BIM技术因为国家标准缺失的原因，使得BIM系统无法同时链接各个工程的参与方，目前BIM技术标准急需规范化，以便BIM技术从人才以及技术方面实现更大的经济价值。
6.增强技术人才的培训
BIM技术是一种新兴的技术，即其发展时间比较短。因此，要增加对技术人才的培训力度。这是由于不管是前期软件开发，还是后期使用方面，都需专业人才去完成。因此，相关部门要增强技术人才的培训力度，改善缺乏BIM人才的现状，为BIM技术的广泛应用提供保障。因此，各方要增强对BIM技术人才的培训工作，从而更好的开展BIM工作。
结束语
综上所述，将BIM技术应用于建设工程项目管理中，是信息化时代发展的必然趋势，可以有效的支持设计、施工以及管理一体化，推动整个行业生产方式的改革，有效提升工程项目建设的质量与效率，得到更多的经济效益。
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