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摘要：在科技发展的今天，人们对建筑的需求也越来越多，就是在这种需求越来越多的大背景下，在工民建施工的过程中，由于种种的原因，工程质量总是达不到设计的标准，施工的工序质量把关不严，出现了漏洞，才会影响总体的工程质量。在这些问题中比较突出的一个就是关于工业与民用建筑的工程管理问题。本论文根据自己的研究浅析工序质量控制问题以及工程管理的要素及其发展方向。
关键词：工民建施工；工程质量；工序质量控制
长期以来，大多数企业比较普遍的做法是把工程质量的控制放在工程建设的实施阶段，而不重视其他几个阶段的控制。由于施工项目建设项目是一个系统工程，要想有效的控制工程质量，应该从影响工程质量的全过程进行工程控制。在工程实施的全过程中，我们还应该认真总结出建设单位、设计单位、监理单位以及施工单位的共同参与和控制的质量管理经验，探讨更加科学有效的措施和方法，以确保建筑工程施工工序建设的工程质量。
实施建筑工程施工工序活动质量监控应分清主次，抓住关键，依靠完善质量体系和质量检查制度，确立建筑工程施工工序质量控制计划，设置建筑工程施工工序活动质量控制点，切实实现工程的最优化。施工工序的质量控制包括四个内容：严格遵守施工规范、控制工序活动条件的质量、检验工序活动效果的质量、设置工序质量控制点。
1工业与民用建筑施工现场的质量管理要素
1.1施工人员的管理
施工人员的管理主要包含的有相关人员的选择与录用、工种的分编及人员的培训。首先在人员的选择上要重视选用人员的身体素质。员工的身体必须符合健康标准，注意员工的年龄限制，不得使用童工和老年人，这是人员录用的最低标准。其次在工种的分编上，可以将有各种职业专长的人进行分类整合，将他们安排在适当的位置上以发挥他们最大的价值。最后是关于施工人员的培训。因为技术更新和新进学徒等原因，建筑施工也需要时常组织人们进行技术和安全素质培训。
1.2施工材料的材料
施工材料是建筑施工的重要元素，施工材料的质量直接影响到了是整个工程建筑的质量，因此要对施工材料进行严格控制。首先要严把施工材料的来源，选择质量、信誉、品牌都信得过的货源。由于现在许多人为了从中谋取暴利，往往以此充好，选用一些质量低劣的材料与质量好的混合在一起，这样严重影响到了工程建筑的质量。其次要严格把握施工材料的运输环节，由于有的施工材料在运输方面的要求比较高，很容易遭到损毁等，所以一定要确保材料运输的安全。最后是材料的使用上要严格把关。如有的建筑材料需要互相调配到一定比例才能达到所要的效果，而一些工作人员为了省事将没有按比例调配的建筑材料用于工程建筑中。另外还有的在施工的过程中为了节约建筑用料，所以在一些建筑材料的用量上没有达到规定标准。这些都严重影响了建筑的质量。
1.3施工设备的管理
现在工程建筑的建设基本都采用现代化设备进行施工，一方面它有利于提高建筑施工的效率，另一方面也在技术上帮助建筑质量的提升。因此在施工建筑时，严格把关施工设备。在设备的引进、维护等方面都要多加关注，这样才能保证施工安全和施工质量。
2工业与民用建筑工程质量管理中存在的问题
2.1管理不够系统严格
建设单位、监理公司、施工企业领导者的理论水平、管理水平直接影响到工程项目的选择和实施，也就间接决定了工程质量管理的水平。然而我国目前的工业与民用建筑的质量管理显还不够成熟，有待于进一步发展。
比如，在施工过程中经常会出现打乱战的现象，甚至有的工人处于无组织无纪律的状态，工人遇到难题没有及时出现技术人员等。又比如建筑施工质量管理制度不完善，质量管理都是凭借着经验进行。这就给建筑工程的进度和质量安全带来困扰，影响正常的施工建设，为建筑企业带来损失等等。
2.2工程施工的环境较差
环境因素对建筑工程质量的影响具有多面性和不可预测性，尤其要注意地震带，泥石流，海潮带的防护工作；不利的条件要考虑到，重在预防和防治，防治措施要得力有效。
工程施工要尽量避免地震带，如果实在无法避免，那么则要对工程做加固措施，要严格按照地震带工程施工质量要求来执行；对于易发生泥石流的地带则要做好掩体，用大型混凝土支撑易滑坡的地方，同时做好水土保护工作，例如增加地表植被等。对于海潮带，必要的情况下要修建堤坝，并修建好排水系统以防万一。
2.3施工机械设备管理体系不完善
在某些工序或操作中，应以施工机械设备控制的重量，如加工精度与施工机具有关；计量不准与计量设备、仪表有关；危险源与失稳倾覆、腐蚀、毒气、振动、冲击、火花、爆炸等有关，也与立体交叉、多工种密集作业场所有关等。根据不同工序的特点，有的应以控制机具设备为重点，有的应以防止失稳、倾覆、过热、腐蚀等危险源为重点、有的则应以作业场所作为控制的重点。操作工人要定时的给机器检修，以免发生不必要的意外。
2.4成品保护意识差
施工方在完成了建筑的基本工程后往往疏于保护已竣工工程而蒙受损失，主要原因就是对合同期间的竣工工程重视不够，以为工程一旦完成就大功告成，不管己事，没有注意维护。
3建筑施工质量控制对策
3.1提高施工安全方面的管理
由于现在全社会对于建筑的需求越来越多，在很大程度上使得建筑工人的管理变得更加的复杂。由于建筑工程比较多，有经验的建筑工人就变得比较短缺，这也就使得一些建筑包工头会请一些没有实际工作经验的人来做建筑，这样一来所导致的最大的一个问题就是容易发生一些建筑工程的安全事故，而这样的事故正在我国高速发展的建筑行业中频繁的发生。
种种建筑安全事故的发生都在提醒着我们，必须要对当前我国建筑施工过程中的安全管理引起重视了。从另一个方面来讲，建筑施工的安全也在一定程度上确保了建筑质量。安全生产和安全建设是党和国家的强烈要求，也是维护人民群众生命安全的重要保证。
3.2对于施工进度做好管理
施工进度指的是一项工程从立项到获得客户满意表态的整个过程，由于这个过程涉及很多方面的沟通与交流，因此，施工的进度需要各方面的共同协作。其中最重要的是投资者、设计者以及施工者的合作，同时还涉及材料的获取等。
在对整个的建筑工程进度进行管理的过程中，作为建筑工程施工所涉及的各个方面比如建筑工程的施工方、设计方以及投资方都应该及时地对一些出现的问题进行沟通和交流，以利于第一时间对整个的工程进度进行很好的控制和管理，对于那些临时出现的问题也可以在第一时间由这三方商量和研究具体的解决对策。
另外，对整个建筑工程的施工进度有影响的有关各方也应该将各自分内的事情做好。设计者应该设计合理的建筑模型，保证施工的安全性和可行性；施工者则应保证施工质量和员工安全；投资者应该保证施工方的工程资金充足，进而保证施工材料的及时运输和施工进程的连续性。在施工安全的前提下，各方面协调自己的责任与义务，共同保证施工的有效进行。
3.3切实加强施工质量的管理
施工工程中的技术支持也是完善工程质量管理的重要保障。不管是工业建筑的工程，还是民用建筑的工程，要想完成这些工程都需要通过非常多的环节来实现，而在这么多的技术环节中要想很好的保证建筑的工程质量，相应的技术支持是必不可少的。如果在这些建筑工程中没有足够的技术支持，势必就会造成工程质量得不到很好的保证，与此同时，在建筑施工工程中的每一个环节的衔接也都需要相应的技术来进行支持。
4结束语
为了对民用与工业建筑工程质量进一步加强管理，在对工业与民用建筑的工程设置施工技术标准时，一定要由专门的技术人员和工程师一起来研究和制定，只有这样才能很好的确保所制定的各类工程施工标准的科学性、客观性以及可操作性。
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