导读:本文包含了抵押证券化论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:证券化,抵押贷款,住房,商业银行,房地产,创造者,证券公司。
抵押证券化论文文献综述
陈昊天[1]（2013）在《论我国住房抵押证券化》一文中研究指出近些年,房地产行业已经成为我国的重要行业,它的发展不仅可以带动建筑、装潢、装饰、服务等相关产业的发展,并且可以解决我国劳动力过剩等问题。但是,房地产行业的发展离不开资金的制约。目前,资金制约已经成为房地产行业的棘手问题。房地产的资金问题主要是依靠房地产金融市场来完成的,为了解决限制房地站开发过程中资金的问题,必须要构建新型的房地产金融体系,也就是说需要建立住房抵押贷款证券化市场。(本文来源于《商》期刊2013年02期）
张泰欣[2]（2012）在《外汇储备利用可考虑抵押证券化》一文中研究指出美元走势的波动性和不确定性给当前中国的外汇储备管理带来更多挑战。如何管理好中国的外汇储备，提高相应的收益，成为各方人士关心的话题。有观点认为，中国利用外汇储备可考虑适度创新，如成立一家国际商业银行，以外汇储备为抵押，发行以新兴市场货币单位为计价的债券，将(本文来源于《中国证券报》期刊2012-11-02）
"近期美国宏观经济政策研究"课题组,李云林[3]（2008）在《美国房贷、债市及抵押证券化概览》一文中研究指出本文从实证角度给出了美国抵押房贷市场、债券市场以及抵押房贷证券化规模和构成演变的概貌。分析了单一家庭房贷、国债、市政债券、公司债券的定息和调息(浮息)构成,探讨了机构与非机构抵押债券构成及房贷证券化情况。基本结论是:美国抵押房贷市场以定息房贷和民间的普通房贷为主;定息和政府支持的房贷比重呈下降趋势,而调息和普通房贷的比重呈上升趋势;房贷发放中提前还贷的比重较高,形成"高发放、低净增"的状况;债券市场中抵押债券所占份额最高;定息债券的债市份额高于浮息债券,占有债市的主体地位,但其份额和地位在下降;抵押债券占债市比重因房贷证券化而快速提高,其中定息抵押主导抵押债市,但其比重呈下降趋势。(本文来源于《经济研究参考》期刊2008年57期）
任宏,夏刚,陈磊[4]（2007）在《中国房地产抵押证券化制度缺陷与对策研究》一文中研究指出房地产证券化是一种房地产金融工具,起源于美国,在我国尚起步。文中考查了其起源背景,运行机制,发展,理论及实践。结合中国房地产金融发展,将中国房地产金融发展分为四阶段:1)无房地产金融阶段(1949~1977年);2)萌芽阶段(1978~1997年);3)起步阶段(1998~2004年);4)发展阶段(2005年后)。理清了房地产金融与房地产企业金融差别:对象不一样;目的不一样;实现的方式不一样;风险不一样。从政策环境,抵押贷款一级市场,抵押贷款二级市场分析了中国房地产抵押证券化的制度缺陷,进而提出了对策措施:1)成立国家住宅抵押管理机构;2)扩大房地产抵押贷款范围;3)区别放贷;4)国家定期公布房地产造价;5)规范MBS机构投资者。(本文来源于《重庆建筑大学学报》期刊2007年02期）
覃方彦[5]（2005）在《对我国住房抵押证券化当前问题的几点思考》一文中研究指出一、住房抵押贷款证券化(一)住房抵押贷款证券化的含义所谓住房抵押贷款证券化,就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券(主要是债券),然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者,以融通资金,并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。因此,住房抵押贷款证券化是一(本文来源于《金融经济》期刊2005年02期）
林世协,姜利兵[6]（2003）在《利用产业投资基金促动房地产抵押证券化》一文中研究指出一、我国产业投资基金的发展 产业投资基金是一种以直接投资产业为主,汇集不特定多数且具有共同投资目标的投资者的资金,委托专门的投资机构进行投资,借以分散风险并享有投资收益的一种基金。我国的基金业起步于1991年,经过十几年来的发展,绝大部分的投资基金是证券投资基金,真正属于产业投资基金的很少。到1994年4月,《产业投资基金管理暂行办法》形成送审稿并报国务院法制局审理,我国产业投资基金的发展才有所突破。(本文来源于《中国房地信息》期刊2003年08期）
陈舜田[7]（2001）在《广州打算选择类似香港的住房抵押证券化模式》一文中研究指出广州拟采用香港模式 据参与广州市住房抵押贷款证券化方案研究的有关专家介绍,经过对世界各主要发达国家住宅抵押贷款证券化模式的研究。日前,广州打算选择类似香港的住房抵押贷款证券化模式。这不仅是因为穗港地缘的接近与文化的相似而便于交流和借鉴,更重要的是因为香港由特区政府(本文来源于《中国房地信息》期刊2001年08期）
国淼发[8]（2001）在《对我国推行房地产抵押证券化的构想》一文中研究指出一、房地产抵押证券化及其缘起 房地产抵押证券化是指金融机构将其创造的房地产抵押贷款作为担保、自行组合并包装后发行证券，或直接转售给其他金融机构后再发行证券的过程及其机制，它包含机构参考、交易行为、工具创新和市场创造等诸多内容，是以市场中介为基础的金融工(本文来源于《中国房地产》期刊2001年07期）
郝俊波[9]（2000）在《试论我国住房抵押证券化的相关法律问题》一文中研究指出目前，住宅业作为我国国民经济新的增长点正在迅速发展。 1998年 12月国务院发展研究中心宏观部、建设部住宅产业化办公室、天津经济技术开发区管委会、天津证券投资咨询有限公司举行了“住房抵押贷款证券化研讨会”，这是我国政府机构对住房抵押贷款证券化实施的必要(本文来源于《律师世界》期刊2000年09期）
黄福来[10]（2000）在《美国房地产抵押证券化(续)》一文中研究指出六、抵押证券化流程 图2是抵押证券化流程示意图。一级市场的抵押权人贷款给借款人之后,可以将其抵押权作为投资,在二级市场出卖或者组成抵押权集合发行证券,二级市场抵押权买主收购的抵押权同样有持有、再转卖或发行证券叁种选择。抵押权由产权保险公司、保险公司分别提供产权保险、抵押保险。证券发行由证券发行担保机构提供证券担保或由评级公司评级;抵押服务公司提供抵押证券化后的抵押资产跟踪管理和后续服务工作。 机构抵押证券的发行有两种形式:一种方式是联邦国民抵押协会和联邦住(本文来源于《中外房地产导报》期刊2000年04期）
抵押证券化论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
美元走势的波动性和不确定性给当前中国的外汇储备管理带来更多挑战。如何管理好中国的外汇储备，提高相应的收益，成为各方人士关心的话题。有观点认为，中国利用外汇储备可考虑适度创新，如成立一家国际商业银行，以外汇储备为抵押，发行以新兴市场货币单位为计价的债券，将
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
抵押证券化论文参考文献
[1].陈昊天.论我国住房抵押证券化[J].商.2013
[2].张泰欣.外汇储备利用可考虑抵押证券化[N].中国证券报.2012
[3]."近期美国宏观经济政策研究"课题组,李云林.美国房贷、债市及抵押证券化概览[J].经济研究参考.2008
[4].任宏,夏刚,陈磊.中国房地产抵押证券化制度缺陷与对策研究[J].重庆建筑大学学报.2007
[5].覃方彦.对我国住房抵押证券化当前问题的几点思考[J].金融经济.2005
[6].林世协,姜利兵.利用产业投资基金促动房地产抵押证券化[J].中国房地信息.2003
[7].陈舜田.广州打算选择类似香港的住房抵押证券化模式[J].中国房地信息.2001
[8].国淼发.对我国推行房地产抵押证券化的构想[J].中国房地产.2001
[9].郝俊波.试论我国住房抵押证券化的相关法律问题[J].律师世界.2000
[10].黄福来.美国房地产抵押证券化(续)[J].中外房地产导报.2000
论文知识图
