导读:本文包含了按揭保险论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:按揭贷款,按揭,金融机构,抵押权,银行,住房按揭,借款人。
按揭保险论文文献综述
[1]（2017）在《消费者有权拒绝按揭捆绑保险》一文中研究指出2013年底,消费者丁先生在安徽某汽车销售服务有限公司购买了一辆轿车,购买时通过银行按揭贷款,分3年付款,销售公司要求到指定保险公司投保,并交纳续保押金1000元。后来消费者发现其保费明显高于其他公司,第二年开始便不再在销售公司指定的保险公司投保,而是自己选择保险公司投保。(本文来源于《经营者(汽车消费报告)》期刊2017年07期）
杨艳艳,张治,刘回春[2]（2016）在《按揭买车捆售保险没有法律依据》一文中研究指出随着生活节奏的加快,小汽车成了人们生活中不可或缺的消费品之一。在购车过程中,你是否按揭买车却遭遇捆绑销售保险而被"潜规则"了呢?买车遭遇"搭售"保险消费者张先生在内蒙古准格尔旗薛家湾153某汽车销售有限公司购车时就遭遇到这样的事情。张先生以按揭贷款的方式交付购车款,提车时被销售员告知:"该公司规定,按揭贷款购买的汽(本文来源于《中国质量万里行》期刊2016年11期）
梁香竹[3]（2015）在《国外住房按揭保证保险的法律规制及对我国的启示》一文中研究指出住房按揭保证保险经过几十年的成熟发展,各国形成了各具特色的模式。为促进我国住房按揭保证保险健康、有序、平稳开展,应借鉴国外住房按揭保证保险制度及立法的经验,完善立法,改变服务理念,加强对弱势群体权利的法律保护,强化保监会监管的职责。(本文来源于《吉林工商学院学报》期刊2015年06期）
赵岑[4]（2014）在《我国引入按揭违约保险及其定价研究》一文中研究指出当前,随着福利分房制度的结束,有越来越多的居民选择自己购买商品房,掀起了新一轮的热潮。然而面对中低收入家庭的住房困难和高额的房价,加上房地产业的蓬勃发展,使得个人住房抵押贷款面临前所未有的发展契机。但我们也清楚地看到,银行作为贷款提供者,其风险也随着个人住房贷款风险的增大而增大,十分令人担忧。在这样的情况下,积极扩展风险转移渠道无疑是首选之计,本文便主要探讨了其中的一种化解风险的选择——住房按揭贷款违约保险。住房按揭违约保险是按揭贷款的众多衍生产品之一,按揭贷款的申请人可以依赖按揭保险一定程度的保障功能,达到为其降低首付比例、取得更高比例的贷款的目的,从而使得购房不再那么遥不可及,准入门槛得到了有效的降低,使更多的人实现他们的购房梦,对于缓解住房贷款风险以及刺激居民住房消费有着深远的意义。与此同时,保险人提供保险时,通过对贷款质量的严格考察和审批,也在一定程度上起到了“信用升级”的作用,使投资者的风险得到了降低,反过来又促进了按揭一级市场的规范化。这也是在国际按揭贷款市场中,按揭违约保险广为流传的原因。然而,与国际按揭保险以及国内按揭房贷的火热情况相比,我国的住房抵押保险发展的则稍显滞后,开办现状不甚理想。目前,除一些商业性质的保险公司提供住房贷款保险业务以外,至今国内还没有一个全国性的政策性按揭贷款保险专门机构。险种多数也是涉及到按揭房产的财产损失险与保证保险的综合形式。产品本身也在价格、条款等方面存在较大的不足。因此,本文首先基于对按揭违约保险产品的特点以及我国住房抵押贷款保险市场的分析之上,提出了我国目前并不存在真正意义的按揭违约保险,并说明了引入按揭违约保险对改善市场现状的重大作用。另外,在完善按揭违约保险制度的过程中,一项保险合同的达成与否,不论对于保险公司、按揭贷款的借款人即投保人还是贷款人(通常是银行)来说,保费的设置无疑是一个至关重要的问题。我们也知道,在保险公司的经营过程中,产品定价始终是其业务流程中的重要核心技术。目前我国银保双方和密切合作以及利率市场化的推进已为按揭保险定价的研究提供了良好的外部条件。但是,目前国内已有的对按揭违约保险定价的研究大多并没有充分的考虑按揭房产价值的波动对于保险定价构成的影响。另一方面,纵观国际金融环境的日新月异,起源于次级贷款的金融危机的阵痛尚未消散殆尽,这也为住房按揭违约保险的定价带来了新的巨大挑战。因此,本文接下来主要对按揭违约保险的定价方法和过程进行了详细研究,给出了一个基于期权的定价解决办法,为相关政策制定者提供了一个粗略的理论依据。本部分充分考虑当前新的经济市场环境,在前人的研究基础上,进一步综合分析了借款人集体大量违约、系统性风险、贷款池中按揭贷款多元化以及按揭贷款保险公司的信息优势等因素对于按揭违约定价可能产生的影响,对按揭违约保险的定价过程进行了更加全面的推导。与先前的研究有所不同的是,本文的模型将影响按揭保险定价的因素划分成系统性和特殊(非系统)性因素,并分别就二者对保险价格的影响程度进行了探讨。文章最终的模型结果说明了尽管按揭贷款池中贷款数量的增加会降低平均违约损失的波动,但是随着按揭房产之间相关系数的增大,仍然会使得平均违约损失波动程度增大,这也给未来按揭保险的定价研究提出了新的问题。本文的结构安排如下：第一部分是绪论,是关于选题背景、研究思路的整体介绍,也包括了文献综述部分。第二部分主要对按揭保险的概念进行了简要介绍,并对我国抵押贷款保险制度的运行现状、以及按揭违约保险的引入难题进行了分析。第叁部分是模型的准备知识。第四部分给出了单一按揭贷款保险基于期权的定价模型,这也是进行后续扩展分析的基础。第五部分将前述基本模型进行了基于实际情况的扩展,将上述单一借款人模型扩展为多个借款人。第六部分是对全文的总结。本文可能的创新点：1、在对我国住房抵押贷款保险的定性研究中,提出了我国并不存在真正意义上按揭违约贷款保险的观点,并指出了我国引入按揭违约保险的意义及困难。2、在对按揭违约保险定价的研究中,本文将影响按揭住房价格波动的因素分解为系统性波动和特殊性(非系统性)波动,在评估房屋价格和未来现金流回报时同时关注系统性和非系统性风险两个方面。考察了相关系数ρ以及贷款(保险)数量N对于借款人违约情况的影响。(本文来源于《西南财经大学》期刊2014-04-01）
江家岱[5]（2013）在《离岸家族信托大比价》一文中研究指出李文修掌管的信托部门每年接待数百名身家过亿美元的亚洲富豪，却一直保持着1万美元的家族信托定额年费。以信托资产1000万美元计算，外资行的年平均费率高达资产的0.25%，李文修所在的银行相当于主动放弃了60%的佣金收入。 “管理家族信托是私人(本文来源于《21世纪经济报道》期刊2013-11-04）
翟峰[6]（2013）在《商业保险何时为地震中受损的按揭房买单》一文中研究指出●政府有必要着力支持全国性地震保险制度的建立。 ●政府有必要通过多种有效形式加大对地震险解决灾区住房毁后房贷问题的宣传力度。 ●地震险正式建立之前，由银行、按揭购房者和当地政府一起承担灾区住房毁后按揭购房户特殊房贷的问题。 2008年5(本文来源于《中国财经报》期刊2013-06-06）
沈思猛[7]（2012）在《我国住房按揭贷款保险的完善性研究》一文中研究指出作为按揭贷款的衍生产品，按揭贷款保险对于缓解按揭贷款风险和促进房地产市场的健康平稳发展都有重要意义。我国按揭贷款保险自诞生以来一直处于缓慢发展中，诸多问题导致该险种逐步走向衰退。如何才能促进该险种快速发展为本文研究的主要目标。本文回顾我国按揭贷款保险的发展历程，实地调研深入了解按揭贷款保险的发展现状，并以案例分析说明按揭贷款保险存在以下主要问题：（1）按揭贷款保险的保险品种不完善，（2）市场定位不明确，政府机制缺失，（3）保险运行不规范。本文结合我国的具体国情，对我国按揭贷款保险提出完善性建议：（1）共同发展按揭贷款财产保险、按揭贷款人寿保险和按揭贷款信用保证保险。（2）引入政府的引导机制，完善公私合营的联保制度。（3）通过完善银行和保险的配套机制，引入竞争机制大力发展该险种。(本文来源于《苏州大学》期刊2012-03-01）
徐忠,丁志杰,王绍文[8]（2011）在《住房按揭保险的理论与实践》一文中研究指出一、住房按揭贷款面临风险分析与住房按揭保险(一)住房按揭贷款面临风险分析房地产风险主要包括财产风险、责任风险、信用风险和人身风险①。由于贷款机构(主要是商业银行)发放住房按揭贷款首先面临的就是借款人人身安全风险,以及借款人具有正常健康与行为能力情况下违约的信用风险,最后便是发生违约时即使取得抵押财产也可能面临财产价值损失的风险,因此银行与借款人对这叁类风险格外关注。(本文来源于《金融发展评论》期刊2011年08期）
焦祎薇[9]（2010）在《商品房按揭贷款保证保险中担保物权竞合问题试析》一文中研究指出文中认为,商品房按揭贷款保证保险中担保物权竞合的原因是商品房按揭贷款保证保险的设定产生了住房保险金上的物上代位权,而受益人特约实际上设定了保险金债权的质押权,形成了抵押房屋保险金上两个担保物权性质的法律关系的竞合。依据物权法之基本法理与规则,抵押权与质权竞合时何者的效力优先,原则上应根据两权设定的先后定之。商品房按揭贷款中,抵押权成立在先,基于担保物权的共同属性,在此情形下应使先成立的抵押权优先于后设立的质权。(本文来源于《通化师范学院学报》期刊2010年07期）
王绪波,赵松柏[10]（2010）在《新房频现质量问题 办理按揭“捆绑”保险》一文中研究指出案例(一) 消费者朱先生在灌南县新安镇购买了一套商品房，去年9月份，在给新居装修时，他发现卧室两边墙体间距误差达5厘米之多，遂找开发商讨说法。 与朱先生一样，该小区其他业主也发现了购买的商品房质量有问题。业主封女士装修时，发现自家的墙体(本文来源于《连云港日报》期刊2010-03-11）
按揭保险论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着生活节奏的加快,小汽车成了人们生活中不可或缺的消费品之一。在购车过程中,你是否按揭买车却遭遇捆绑销售保险而被"潜规则"了呢?买车遭遇"搭售"保险消费者张先生在内蒙古准格尔旗薛家湾153某汽车销售有限公司购车时就遭遇到这样的事情。张先生以按揭贷款的方式交付购车款,提车时被销售员告知:"该公司规定,按揭贷款购买的汽
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
按揭保险论文参考文献
[1]..消费者有权拒绝按揭捆绑保险[J].经营者(汽车消费报告).2017
[2].杨艳艳,张治,刘回春.按揭买车捆售保险没有法律依据[J].中国质量万里行.2016
[3].梁香竹.国外住房按揭保证保险的法律规制及对我国的启示[J].吉林工商学院学报.2015
[4].赵岑.我国引入按揭违约保险及其定价研究[D].西南财经大学.2014
[5].江家岱.离岸家族信托大比价[N].21世纪经济报道.2013
[6].翟峰.商业保险何时为地震中受损的按揭房买单[N].中国财经报.2013
[7].沈思猛.我国住房按揭贷款保险的完善性研究[D].苏州大学.2012
[8].徐忠,丁志杰,王绍文.住房按揭保险的理论与实践[J].金融发展评论.2011
[9].焦祎薇.商品房按揭贷款保证保险中担保物权竞合问题试析[J].通化师范学院学报.2010
[10].王绪波,赵松柏.新房频现质量问题办理按揭“捆绑”保险[N].连云港日报.2010
论文知识图
