湖州房总地产集团有限公司浙江省湖州市313000
摘要:工程施工现场管理与质量、进度、安全都有密切关系。因此,要加强建筑工程现场管理,给工程工作人员创造一个稳定的施工环境。同时,规范施工管理流程,建立科学、全面的施工现场管理机制,提高施工现场管理水平,提高施工效率。
关键词:施工现场;工程管理;创新与实践
引言
随着社会经济的发展,人们对于生活质量的要求也日渐提高,物质上的需求随之增加,对于所居住房屋的要求不再像过去那样简单。所以人们对于住房施工质量的要求也越来越高,在这个基础上,施工方就对建筑工程的施工现场管理提出了更加严格的要求。除此之外,为了在施工过程中有效节约成本、提高施工效率,也需要将施工现场管理的水平提升起来。然而,目前我国的施工现场管理现状却不容乐观,虽然一直在管理方法上不断创新,但还是存在很多问题。所以还需要我们针对那些出现的问题进行改进优化,以保障施工过程的高效率、高质量和高安全,以此助力我国的社会经济建设。
1施工现场管理工作概述
施工现场管理指的就是项目建设施工场地的管理,建筑工程现场施工的特点有很多,具体包括流动性强、协作性高,有着较长的施工周期,并且很容易受到自然环境因素的影响,是一项技术复杂的综合活动。施工现场管理的对象是项目工程实施的全过程,通过采取合理的管理思想、组织、方法、手段、技术等,负责协调、组织、计划、激励和控制施工现场的各类要素,管理的目的就是通过管理的方式将工程建设质量提高上来,使企业的社会效益和经济效益得到最大限度的提升。施工现场管理的任务主要是保证施工的有序进行,无论是管理人员还是施工人员,都应当积极参与施工管理的问题处理,使施工质量得到有效的保障。
2施工现场工程管理创新与实践策略
2.2健全现场管理制度
1)岗位责任制度。根据的不同工作性质、专业或区域进行划分,建立起完善的岗位责任制度。
2)检查制度。检查制度包括日常检查和上级检查。在检查制度中,要明确规定检查方式、检查规范、检查人等,同时,要将检查结果进行公布。在施工现场管理中,将现场检查作为一项重要工作,检查过程中,可以将定期检查和抽查、专业检查和综合检查相结合。
3)经济责任制度和奖罚制度。在施工现场管理中,要将经济制度引入现场管理中,其主要表现形式为奖惩制度,其中要明确规定奖励和惩罚的方案,对一些严格按照施工规范进行施工的人员进行奖励,严惩按照经验施工、偷工减料施工人员。
4)专业管理制度。施工现场管理专业较多,综合性较强,因此,需要在综合管理制度的基础上,建立专业的管理制度,主要包括安全、质量、环保等制度。
5)持证上岗制度。进场作用人员要佩戴上岗证书,尤其是一些危险性较高、专员性较强的工种,必须佩戴特种作用证书,对自己安全负责。
2.2施工过程管理措施
1)对同一个单项工程尽可能的由同一家设计单位完成所有单位工程、所有专业的施工图设计,尽量不要对部分专业设计进行甩项,减少各专业施工图之间的矛盾和疏漏,对施工管理带来便利,有利于后续相关工作质量、工程质量的提高。
2)住宅楼大小套型建议首先考虑是否设置有朝南露台、阳台。
3)结构设计时考虑厨房、卫生间等降板四周墙体内侧应于梁内侧平齐,避免墙下梁有一半宽度在厨房、卫生间内,梁顶高出拌面形成凸台(一般厨、卫采用120墙较多)。
4)地下室顶板的梁板结构图设计时,应充分考虑施工期间临时活荷载,特别是后期总布配套施工时堆土及上机械设备等的荷载,尽量避免顶板梁板结构承受施工荷载开裂,施工单位如利用顶板作为施工临时道路、人货两用梯、临时堆放场地等,需提供施工方案,并由设计认可。市政、景观等配套工程的施工图宜与房屋建筑施工图同步设计出图,同时需将顶板埋深、承载力、防水方式等同步考虑到位。
5)如大型地下室中间有多个单体,建议每个单体四周设置施工后浇带,避免施工过程中单体与地下室沉降不均,在单体四周地下室顶板处产生裂缝(新华府4#楼)。
6)花岗岩铺装路面的各种井盖,一般都加设不锈钢装饰井圈框,应在市政或者景观施工图中对此不锈钢装饰井圈框做法予以明确,出具详图。
7)建筑平面图中砼墙、柱的数量、尺寸、定位必须同结构施工图一致,标示应精确。
8)地下汽车库坡道顶宜设置遮雨顶盖(根据需要选择透光或不透光的),避免霜冻雨雪给车辆带来不便,同时减少汇入坡道底截水沟内的雨水量;汽车坡道入口处梁底净高(装饰完成后)不宜低于2)4米(目前已完成的部分汽车坡道入口处梁底的净高为2)2米,感觉比较压抑),设计时尽可能在预留100MM的施工误差梁;汽车坡道采用花岗岩板材饰面的,其厚度建议采用不小于60MM板材。(新华府和水岸华庭汽车坡道石材采用30厚,现破损严重)。
9)地下室底板、外墙板内置的后浇带应采用超前止水构造,后浇带两侧底板或墙板内埋设的止水带宜采用镀锌钢板(橡胶止水带位置不宜埋设准确且易破损)。地下室变形缝的防水构造应加强,宜设中埋式、内置脱卸式两道橡胶止水带,在变形缝边宜就近设置小型集水井(在底板内埋管与最近的设排水泵的集水井接通),备用与变形缝渗漏水时引水排水。平面尺寸长度较大的建筑单体,设置伸缩缝或后浇带的位置建议避开卫生间、厨房、阳台等易受水的位置(新华府7#楼)。
10)地下室所有内、外墙板、柱及顶板(梁、板)的砼强度等级宜统一,便于工程管理及工程质量。
11)地下室结构施工图出图时应单独绘制砼墙的模板图,并标注各种穿墙套的位置、大小尺寸;特别地下室至室外排风井、送风井标注;强弱电预埋管需与主体同步设计。
12)地下室人防密闭门的相邻墙面设置门洞,门间墙宽度必须人防门开启宽度再增加不小于300MM宽(人防门的固定支点方式与常规门不同)。(和园项目)
13)自行车坡道宽度范围内不宜设置集水井及排水泵、管阀等阻碍物,截水沟内的水通过暗埋的排水管引至坡道范围外的集水井内,再用集水泵排除。建议自行车车道中间台阶净空不小于800MM,两个自行车坡道净空不小于700MM,中途严禁设置转直角平台,不便于电动车等上下(目前新华府及水岸华庭业主反映使用不便)。
14)住宅楼房间空调洞、卫生间排气洞等,预留洞位置应避开排水管及外墙干挂花岗岩的尺寸设置(特别是一至两层为干挂花岗岩饰面)(和园项目)。
15)地下室停车位与消火栓之间(车门开启后碰到消防栓),在设计时需考虑消火栓的设置。
16)外墙为干挂墙面,设计需明确管道走向,露外或封内,排气管道预留洞明确。水岸华庭项目原采用普通方管烤漆,出现腐蚀生锈,建议屋面、楼层采用不锈钢或铝合金,地面采用镀锌钢管(烤漆)护栏。屋面下水管在顶层露台及阳台上方设集水斗作为排气系统,但现在新华府实际使用中已发现有泛水现象,建议管道直接或考虑其他排气措施。
17)地下室变配电房的地面完成面标高不应低于大地下室完成面标高,宜高出150-300MM;地下室变电房内须设置集水井、排水泵,集水井宜在结构底板内下沉设置,集水井底低于电缆沟底不小于300MM,以使电缆沟内不积水。
18)地下室自行车库需分隔成小间的,不宜采用砖墙砌筑(易潮湿、发霉、烟感潮湿引起长期报警),建议采用不易生锈的镂空格栅类构件进行分隔(新华府小区)。
19)地下室生活水池的池体结构设计应在地下室结构设计时同步完成,水池需设置钢筋混凝土挡墙,顶部梁的高度便于不锈钢内胆安装及后期检修,建议结构图设计时同水务公司同步考虑(新华府、水岸华庭后期设计,需前期设计考虑)。
21)地下室及屋面露台的木质防火门易受潮发霉及损坏,建议采用不易生锈的金属薄板包封饰面或其他材料代替。
21)地下室、屋面、通透楼梯间等,消防水管与自来水管考虑冬天寒冷霜冻,做保温处理。
22)室外道路及地下室内主要机动车通道上的排水沟盖板,建议采用铸铁盖板。
23)因工程周期长及潮湿,地下室混凝土结构预埋的布线SC套管内壁宜锈蚀,造成后期穿线不通等,建议采用热镀锌钢管或JDG管。
24)地下室变电房及地上变电房地坪做防静电地坪漆,应在建筑图中明确品牌、颜色、厚度等。
25)所有地下或地上的门,安装门禁系统,两侧门垛不小于半砖,否则开启有影响。
26)框架结构、剪力墙结构或框剪结构建筑各层填充墙内的构造柱设置,应在建筑施工图、结构施工图中标示平面位置,并画出断面尺寸与配筋详图,不能只在设计中给出规范性的要求。
27)飘窗窗台板外口装窗部位100MM左右宽度的结构板面宜降低20MM或者做成向外斜低20MM的坡面,飘窗顶板宜比窗台板宽出50MM,窗框内侧顶板宜下挂20-30MM,避免粉刷层易脱落;结构设计时,所有飘窗结构应考虑用户拆除不影响主体结构安全(新华府6#、7#楼)。
28)填充墙目前采用的煤矸石砖受潮后容易起硝、脱层、掉皮现象,对后期粉刷层粘结强度有一定影响,如设计采用加气混凝土砌块作为填充墙材料,建议设计明确是“砂加气”还是“灰加气”,因两者强度不同,容重相差较大。
29)建筑外立面装饰面层(如玻璃幕墙、石材幕墙等)的承重钢结构构件的支点埋件应在主体结构施工时预埋,如后置埋设,因所用化学锚栓种类品牌较多,建议设计明确品牌;各楼层出入口必须设置防坠落雨棚;玻璃幕墙设置的外立面的外开窗的位置,考虑室内结构柱及梯间梁、平台(平台梁与主体梁水平不一致)的位置,否则无法打开翻窗(和园商业综合楼)。
30)露台需做保温、找坡层的,其楼板结构面在条件许可(下层净空高度允许)的情况下宜做降板(200-300MM)处理。
31)住宅楼的入户大厅、电梯厅等公共部位宜采用耐刮擦、易清洗的材料饰面。
32)单元门、进户门、过道门与消防管、消火栓箱相邻时,设计应综合考虑门垛尺寸,设置防碰撞措施。
33)当前住宅厨房烟道较多选用单风道产品,油烟机接口的止回阀构造比较简单,容易产生串烟串味现象;烟道靠近电梯井墙面及电梯井内不粉刷前提下,安装烟道时考虑串烟措施。
34)顶层开敞阳台如设置雨棚,建议采用钢筋混凝土雨棚,避免钢化雨棚的玻璃自爆、受到风振或雪荷载后破裂(新华府项目)。
35)对毛坯交房的商业建筑,施工图中应明确地弹簧门的地弹簧面板高出地面的高差尺寸(充分考虑后期楼地面装饰面层的厚度),如相邻有装修完成的公共区域(电梯间等),需考虑后期装饰面层标高。(和园项目)
36)底层出入口处的平台、台阶、坡道等宜与建筑主体结构适当连接,可在其混凝土基层内配置适量钢筋(φ12或14),以植筋方式锚入主体外围梁内,防止平台、台阶、坡道等的后期沉降,建议基层由配套单位做到单体结构边。
37)住宅、商业楼除公共墙地面装饰外,所有内墙腻子建议不做,便于后期施工方便。
38)住宅高层的面砖墙面、干挂石材墙面,建议采用其他材料代替(安全、渗水考虑。
结语
施工现场管理在工程管理中具有重要的作用和意义,无论是施工质量、施工安全还是施工进度的控制,都离不开施工现场的科学管理。因此,需要采取有效的改进措施,不断完善现场管理制度,加强施工现场安全、质量、技术管理,提高管理人员的管理水平,使施工现场管理质量得到有效保障。
参考文献:
[1]廖宁.关于加强建筑工程土建施工现场管理的思考[J].居业,2018(10):166+168.
[2]林伟斌.如何改善建筑工程土建施工现场管理[J].建材与装饰,2018(42):150-151.
[3]潘长华.建筑工程土建施工现场管理的优化对策[J].居舍,2018(23):184.