导读:本文包含了土地出让市场论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:土地出让,量价齐升,住宅用地,土地交易,一线城市,热点地区,地产,热点城市,楼市,平方米
土地出让市场论文文献综述
董添,张玉洁[1]（2020）在《2019年土地出让市场量价齐升》一文中研究指出2019年全国土地市场回暖，土地出让量价齐升。机构数据显示，全国300个城市全年土地出让金额合计50294亿元，同比增长19%。其中，16个城市土地出让金额超过1000亿元。叁亚、兰州、大连土地出让金额同比增长幅度均超过100%。2019年下半年以来，龙(本文来源于《中国证券报》期刊2020-01-07）
范郢,沈体雁,王彦博[2]（2019）在《中国土地出让市场网络特征研究——基于社会网络分析》一文中研究指出土地作为核心生产要素之一,其空间流动性及配置优化对于经济发展具有重要意义。基于社会网络分析法,利用中国土地市场网2007—2016年土地交易数据研究土地出让市场的网络特征。研究发现:土地市场具有非常明显的市场分割特性;无论是省间网络还是城市间网络,商服用地和居住用地市场的出强度排名序列都较为相似,而工业用地市场的出强度排名序列则自成体系,这表明工业用地市场和商服用地、居住用地市场是两个独立性较高的不同市场;工业用地市场受到地理临近因素的影响远小于商服用地和居住用地市场,这证明工业企业具有更强的区位流动性,区位转移也较为容易;各城市在居住、商业、工业方面的对外吸引力和开放包容程度各不相同,北京、上海、深圳、广州等大城市的企业在外地获取土地最多。(本文来源于《哈尔滨工业大学学报(社会科学版)》期刊2019年04期）
刘红芹,耿曙,郭圣莉[3]（2019）在《土地出让:以地生财还是引资晋升——针对两类用地市场的分析》一文中研究指出针对现有的地方政府土地出让动机,主要有两种立场争锋相对的分析视角,即"财政联邦"观点下的"土地财政假说"与"晋升锦标"框架下的"土地引资假说"。前者强调发展工业是服务于商住或各类收入获取,后者则侧重工业引资等保证发展经济、创造业绩,两类分析视角对于工业用地市场与商住用地市场的机制分析路径正好迥异,因此通过辨析两类用地市场之间的相互关系,可以分辨两大理论的适用性。基于中国地级市2003—2014年的数据经验检证发现:工业用地出让的确能够短期内联动促进商住用地的出让收入;反之,源自土地市场的收入并无显着促进短期内的固定资产投资或持续性的经济增长率。因而"财政联邦"视角针对上述两类市场相互联动、目的在扩大地方财政收入的解释,最贴合土地经营的实际情况。(本文来源于《公共行政评论》期刊2019年03期）
李贝贝[4]（2019）在《苏州下调出让土地最高限价 市场现降温预期》一文中研究指出“5.11新政”发布之后，首幅挂牌的苏州市吴江区7号公告14号地块调低了市场指导价、网上竞价中止价以及一次报价有效区间，成为新政出台后首个有所调整的项目。业内人士公认，新政对于土地出让条件的调整，令苏州土地市场回归理性。世邦魏理仕中国研究部主管(本文来源于《华夏时报》期刊2019-05-27）
刘林,杨春[5]（2019）在《寿光市土地出让市场发展趋势、存在问题及相关解决措施》一文中研究指出随着我国社会经济的快速发展,土地已成为企业发展和城市建设不可缺少的因素,土地出让收入已成为地方财政收入的重要来源。本文通过对寿光市土地出让市场的分析,指出了其中存在的问题,并提出了相关建议和解决措施。(本文来源于《内蒙古科技与经济》期刊2019年03期）
[6]（2018）在《土地出让市场风险研究》一文中研究指出自2000年土地市场走出低谷以来,土地市场价格一路上涨。特别是2015年后,房地产企业抢地现象严重,土地市场高烧不退,从一二线城市至叁四线城市,土地溢价率居高不下。然而,在政策调控背景下,2018年1-7月全国又有近800个地块流标。可见,土地出让市场波动巨大,土地出让市场风险的识别与控制成为政府与开发商迫切关注的问题。(本文来源于《中国房地产》期刊2018年30期）
龙浩,何芳,范徽[7]（2018）在《土地出让市场的风险识别与评估》一文中研究指出土地出让市场风险一直被政府与开发商高度关注。在明晰土地出让市场风险内涵基础上,提出土地出让的价格波动风险、结构性风险和流动性风险的识别与评估框架及其关键指标。并通过采集分析上海历年土地市场相关数据,实证研究了土地出让市场的风险特征。土地出让市场叁维评估框架对全面识别和评估土地出让市场风险具有理论和实践价值。(本文来源于《中国房地产》期刊2018年30期）
苗野[8]（2018）在《全国40城半年土地出让过万亿 二叁四线城市迎土地市场狂欢季》一文中研究指出虽然各地楼市调控政策层层加码，但是土地市场依旧保持着相对旺盛的状态。7月16日，杭州主城区集中出让7宗地块，最终总成交价约为114.4亿元。上半年身居全国推地高位的杭州，再现单日揽金百亿的盛况。中原地产研究中心统计数据显示，截至7月1(本文来源于《中国房地产报》期刊2018-07-23）
周娜[9]（2018）在《济南土地市场:供应渐稳 出让渐活》一文中研究指出作为省会城市,山东省济南市的房地产市场颇受关注。住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部等部委,近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,济南便在先行开展治理房地产市场乱象专项行动的城(本文来源于《中国建设报》期刊2018-07-10）
王伟杰,裴维维[10]（2018）在《促进常德房地产市场平稳健康可持续发展》一文中研究指出本报讯（ 王伟杰 裴维维）昨日，市委书记、市人大常委会主任周德睿召集我市相关职能部门，召开市城区土地出让和房产市场形势分析会议，深入研判当前我市房地产市场发展形势，并就市城区土地出让和房地产市场管控工作推进过程中存在的问题“问诊把脉”。周德睿强调，各(本文来源于《常德日报》期刊2018-06-26）
土地出让市场论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
土地作为核心生产要素之一,其空间流动性及配置优化对于经济发展具有重要意义。基于社会网络分析法,利用中国土地市场网2007—2016年土地交易数据研究土地出让市场的网络特征。研究发现:土地市场具有非常明显的市场分割特性;无论是省间网络还是城市间网络,商服用地和居住用地市场的出强度排名序列都较为相似,而工业用地市场的出强度排名序列则自成体系,这表明工业用地市场和商服用地、居住用地市场是两个独立性较高的不同市场;工业用地市场受到地理临近因素的影响远小于商服用地和居住用地市场,这证明工业企业具有更强的区位流动性,区位转移也较为容易;各城市在居住、商业、工业方面的对外吸引力和开放包容程度各不相同,北京、上海、深圳、广州等大城市的企业在外地获取土地最多。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
土地出让市场论文参考文献
[1].董添,张玉洁.2019年土地出让市场量价齐升[N].中国证券报.2020
[2].范郢,沈体雁,王彦博.中国土地出让市场网络特征研究——基于社会网络分析[J].哈尔滨工业大学学报(社会科学版).2019
[3].刘红芹,耿曙,郭圣莉.土地出让:以地生财还是引资晋升——针对两类用地市场的分析[J].公共行政评论.2019
[4].李贝贝.苏州下调出让土地最高限价市场现降温预期[N].华夏时报.2019
[5].刘林,杨春.寿光市土地出让市场发展趋势、存在问题及相关解决措施[J].内蒙古科技与经济.2019
[6]..土地出让市场风险研究[J].中国房地产.2018
[7].龙浩,何芳,范徽.土地出让市场的风险识别与评估[J].中国房地产.2018
[8].苗野.全国40城半年土地出让过万亿二叁四线城市迎土地市场狂欢季[N].中国房地产报.2018
[9].周娜.济南土地市场:供应渐稳出让渐活[N].中国建设报.2018
[10].王伟杰,裴维维.促进常德房地产市场平稳健康可持续发展[N].常德日报.2018