导读:本文包含了售楼员论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:售楼处,楼盘,住房,互联网,燕郊,赌债,楼面。
售楼员论文文献综述
刘丽靓,彭扬[1]（2017）在《环京楼市夏日“冰封”》一文中研究指出环京地区楼市实施“限购令”后，“北叁县”楼市开始降温。中国证券报记者近日赴叁河市燕郊地区、大厂县、香河县叁地调研，发现目前“北叁县”楼市成交明显趋冷，热门楼盘纷纷降价销售，二手房均价多数已进入2万元时代，尤其是单价一度涨至近4万元/平米的燕郊，当前已出现(本文来源于《中国证券报》期刊2017-06-20）
包兴安[2]（2017）在《看房者寥寥无几 售楼员“签单很少”》一文中研究指出6月11日一早，《证券日报》记者沿着102国道出北京来到燕郊燕灵大街，这条街道两旁都是房地产中介门店，被称为“售楼一条街”。记者下车环顾四周发现，与叁个月前相比，街上明显冷清了许多。“先生买房吗？”这时一位大姐手拿售楼传单走上前来对记者说。(本文来源于《证券日报》期刊2017-06-13）
牛宝森[3]（2016）在《售楼员的故事》一文中研究指出近些年来,中国的房地产业一直处于强劲的发展势头,占据独特区位优势的京津冀地区尤为明显。在利好政策的刺激下,环首都地区的楼市扶摇直上,并爆催了大量的售楼公司和房产中介,一大批房产销售从业人员应运而生,并逐渐形成了一个新兴的职业群体。楼市火爆,人员涌入;楼市冷清,毅然离去,工作充满了变数。但是(本文来源于《河北画报》期刊2016年Z1期）
王雅琼[4]（2015）在《贵阳市售楼员情绪劳动与工作满意度的关联性研究》一文中研究指出美国社会学家Hochschild认为情绪劳动是员工为了达到组织的规范要求而进行的自我情绪管理的过程,目的在于为组织谋取利益。它和量度员工工作情况的工作满意度、工作倦怠、离职倾向等重要变量关系紧密。当前贵阳楼市机遇与挑战并存:贵州40%左右的低城市化率,贵阳“二环四路城市带”建设等因素,使贵阳楼市蕴藏了大的潜力;但与此同时,受宏观调控和市场自我调节等因素的影响,贵阳楼市正面临着由以往的住宅市场主导向全方位多元化发展格局转型的挑战。在机遇与挑战并存的时期,房地产企业亟待优化升级,而处于销售一线的售楼员与房地产企业的发展息息相关。售楼员作为典型的情绪劳动群体,他们的情绪表达直接影响着顾客的购买行为与购买决策,因此对贵阳市售楼员情绪劳动的研究具有一定的实践意义。目前,有关情绪劳动与工作满意度之间的关系研究还不够完善,以往的研究主要把工作满意度作为情绪劳动的结果变量进行研究,很少把工作满意度作为情绪劳动的前因变量,而对情绪劳动和工作满意度的双向影响机制的系统研究也相对缺乏。鉴于此,本文以贵阳市售楼员为研究对象,调查了贵阳市售楼员情绪劳动与工作满意度的现状,探讨了情绪劳动与工作满意度的双向影响机制。本文通过问卷调查,共收集182份有效问卷,利用SPSS19.0统计软件进行数据分析,得出了以下研究结论:(1)售楼员的情绪劳动处于较高水平,其中,各维度的水平排序为:基本情绪表达>深层行为>表层行为。售楼员的工作满意度处于中上等水平,其中,各维度的水平排序为:工作本身=工作氛围>领导方式>工作条件。(2)售楼员的情绪劳动对工作满意度具有显着的正向影响。具体来讲,深层行为对工作满意度各维度均有显着的正向影响,基本情绪表达对工作本身和工作氛围有显着的正向影响,表层行为和工作满意度之间的相关性不显着。(3)售楼员的工作满意度对情绪劳动具有显着的正向影响。具体来讲,工作本身对深层行为和基本情绪表达有显着的正向影响,工作氛围对基本情绪表达有显着的正向影响。最后,本文依据研究结果,从情绪劳动和工作满意度两个视角,分别提出了情绪劳动管理对策,旨在提升售楼员的工作满意度和情绪劳动管理的有效性,进而为房地产企业的人力资源管理工作提供借鉴。(本文来源于《贵州财经大学》期刊2015-04-01）
[5]（2014）在《为还巨额赌债售楼员诈骗购房款16万》一文中研究指出为了归还欠下的40多万元赌债,江苏省苏州市吴江区盛泽镇某楼盘的售楼员陈某伪造的单位公章和收据,数次骗取顾客购房款16万元。得知受害人报案后,陈某思前想后还是来到了当地派出所投案自首。7月中旬,陈某因赌博欠下巨额赌债近40万元,由于(本文来源于《中国防伪报道》期刊2014年10期）
孙蔚[6]（2014）在《人人都是售楼员》一文中研究指出市场降温，销售锐减，对于大多数开发商来说，今年最大的压力就是消化库存。销售，是开发商唯一保命之法宝，而在移动互联网时代，全民营销模式已经开启，人人争当售楼员。 全民营销 “微销宝”来袭 “君子动口，2万拿走”“千万佣金大派送(本文来源于《中国消费者报》期刊2014-08-01）
王洛[7]（2014）在《售楼员揭秘:哪一层楼回报率最高》一文中研究指出买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?本文为您揭秘,同时还将介绍各种购房常识,给首次置业的"菜鸟"提供点建议。而随着政策的持续从紧,库存日益增加和资金日渐紧张,房企危机正逐渐加重。在优胜劣汰的生存法则逼迫下,市场将迎来更大一轮的调整。(本文来源于《福建质量管理》期刊2014年Z2期）
沈黎红,颜艳,彭昊[8]（2013）在《售楼员800元“出卖”业主信息被判刑》一文中研究指出苏州吴江一名楼盘销售人员私下将小区232户业主的个人信息,悉数卖给装修、洁具、吊顶、橱柜等多家公司。这个楼盘销售员的中饱私囊,换来的代价是:业主饱受各种销售电话骚扰,有苦难言。10月12日,吴江区人民法院审结该起出售公(本文来源于《法制与经济(上旬)》期刊2013年11期）
苗向东[9]（2013）在《“最牛售楼员”牛在心态》一文中研究指出2012年尽管处于楼市"调控年",但在北京工作还不满5年的王军,却以3.4亿元的销售额,成为北京"最牛售楼员"。售楼员都知道,随着"限购令"的下达,售楼业绩是一天不如一天,王军的一些同事开始埋怨:"运气真不好,怎么碰到这倒霉的时候?"不少人纷纷跳槽。王军在这楼市"寒冷"的冬天,发现了一道亮光,即北京房地产市场前几年一直是"重住宅、轻商业",201 2年随着住宅限购、写字楼租金持续上涨,他判断商业购房可能会上升,于是他重新调整了售房重点、策略和方式。一天午休时,售楼处忽然进来一位穿着睡衣(本文来源于《成才与就业》期刊2013年04期）
王丽新[10]（2012）在《前通州地王囤地近叁年始挖地基 售楼员称明年售价4万元想买趁早》一文中研究指出“年前项目只开8号住宅楼，均价在2.3万元／平方米，明年初开1号楼，售价最低将达2.5万元／平方米。”K2·玉澜湾项目售楼中心一位销售人员向记者表示，以后入市的房源将逐渐提价。 实际上，这个名为K2·玉澜湾的项目所在地即为2009年6月轰动一时(本文来源于《证券日报》期刊2012-12-24）
售楼员论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
6月11日一早，《证券日报》记者沿着102国道出北京来到燕郊燕灵大街，这条街道两旁都是房地产中介门店，被称为“售楼一条街”。记者下车环顾四周发现，与叁个月前相比，街上明显冷清了许多。“先生买房吗？”这时一位大姐手拿售楼传单走上前来对记者说。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
售楼员论文参考文献
[1].刘丽靓,彭扬.环京楼市夏日“冰封”[N].中国证券报.2017
[2].包兴安.看房者寥寥无几售楼员“签单很少”[N].证券日报.2017
[3].牛宝森.售楼员的故事[J].河北画报.2016
[4].王雅琼.贵阳市售楼员情绪劳动与工作满意度的关联性研究[D].贵州财经大学.2015
[5]..为还巨额赌债售楼员诈骗购房款16万[J].中国防伪报道.2014
[6].孙蔚.人人都是售楼员[N].中国消费者报.2014
[7].王洛.售楼员揭秘:哪一层楼回报率最高[J].福建质量管理.2014
[8].沈黎红,颜艳,彭昊.售楼员800元“出卖”业主信息被判刑[J].法制与经济(上旬).2013
[9].苗向东.“最牛售楼员”牛在心态[J].成才与就业.2013
[10].王丽新.前通州地王囤地近叁年始挖地基售楼员称明年售价4万元想买趁早[N].证券日报.2012
论文知识图
