北京城建亚泰建设集团有限公司
摘要：近年来，随着国民经济水平的提高以及科学技术的进步，人们对于建筑装饰装修的要求日益提高，引入信息化技术进行工程管理对于建筑装饰装修工程来说很有必要。BIM技术能够实现二维图向三维图的转化，对建筑信息数据进行汇总处理，从而实现建筑信息模型的可视化，是未来我国建筑装饰装修工程的发展方向。
关键词：建筑装饰装修；BIM技术；应用
引言
随着科学技术的日新月异，BIM技术在未来必将取代二维制图软件CAD，成为建筑行业的主流。BIM技术在装饰装修工程中的应用，实现了装饰装修行业的创新发展，高效便捷的管理模式为装饰装修行业注入了新的活力，BIM技术正使几十年不变的建筑装饰装修行业发生翻天覆地的变化。
1BIM技术概述
BIM技术主要是运用计算机技术对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目招投标、工程设计、工程施工及后期维护等过程中的全方位辅助，从而实现建筑信息的共享与传递，以达到提高生产效率、节约成本以及缩短工期的目的，便于业主方、施工方、监理方更加便捷的实现对工程的管理。BIM技术可视化的特点，对装饰工程项目进行三维展示，视觉上的立体效果，有利于各专业之间的沟通，更便于业主方的决策。BIM技术协调性的特点，可实现各部门之间协同合作，能够有效节约资源，加快施工进度，提高工程质量。BIM技术模拟性的特点，可以进行一些模拟实验、模拟实际施工、模拟造价控制以及模拟紧急情况处理等。BIM技术优化性的特点，对于复杂的工程项目，利用BIM技术可将工程优化做的更好。建筑装饰装修行业引进BIM技术，可实现粗放型管理到精细化管理的提升，实现企业利润的最大化，推动工程管理模式的创新，从而提高建筑装饰装修企业的核心竞争力。
2BIM技术的价值与作用
2.1可视化
在项目设计阶段中主要是通过三维形式进行，在整个生命周期能够以“所见即所得”的方式进行建造，直到最后的运营阶段。传统的建造方式是通过二维线条进行工作开展，对此需要相关人员加强专业知识优化，达到标准要求，同时及时发展存在的图纸问题，采取措施进行优化，更好的满足发展需求。BIM的可视化能够在构建之间形成互动性和反馈性可视，在整个项目中进行有效突出，不仅能够展示设计意图以及各个数据，同时也能够方便参与过程中的相关人员的沟通以及讨论过程，更好地保证整体项目决策。
2.2信息和数据共享
就目前的情况来看，在建筑行业和信息发展过程中非常关键的部分是BIM技术，其是能够有效地进行数据以及信息之间的传递和共享。通过物理参数和项目建设过程中会产生一些数据，被叫做BIM信息和BIM数据，通过建立建筑对象三维模型的过程和资料在三维模型的基础上进行有效的管理，这个过程被叫做BIM建模。BIM在建模的过程中会进一步实现数据增删和改查功能，同时也能够时间整个过程的共享，更好地确保建筑对象信息能够在各个利益之间进行有效传递。
2.3协调性
在进行项目建设的时候，参与方需要做好协调和配合工作，做好项目的管理协调非常关键，其通过BIM技术能够有效地进行一个方协调，能够更好的掌握相关信息。BIM技术的协调性在应用的过程中通过协调整个进度和规划协调过程，加强成本预算和工程量的估算。采用这种形式不仅比传统的方式工作量小，同时整个过程非常简单，其主要是通过BIM工作协调作为主要的信息交换中心，确保了整体的工作效率，降低了工作量。
3建筑装饰装修行业存在的问题
3.1企业数量过多，市场竞争激烈
目前，我国建筑装饰装修企业数量多，工程承接能力总量大，已出现供大于求的局面，而且现在仍有许多的装饰装修企业注册成立，这样使得整个装饰装修行业市场竞争更加激烈。同时，我国建筑装饰装修行业内的企业规模普遍偏小，人力、资金、技术、能力普遍达不到要求，很难抵御市场变化所带来的风险。
3.2专业化水平低，行业政策法规不健全
我国建筑装饰装修行业专业化程度很低，行业相关的法律法规、政策规章及行业标准的更新速度过慢，导致行业管理不规范，存在一定程度的恶性竞争，多数企业缺乏经营特色，没有自己的专利技术，没有核心竞争力，加之施工管理混乱，主要靠压低价格、垫资等方式来获得项目，这样使得建筑装饰装修工程质量无法得到保障，存在安全质量隐患。
3.3工序复杂，隐蔽工程多
建筑装饰装修工程包括抹灰、吊顶、楼地面、隔墙、门窗、饰面板、涂饰及裱糊等，由多种不同的装饰材料、设备、五金件等构成，工序繁多，综合性强。同时，装饰装修工程还要和其他部位协同，例如消防系统、安保系统、通信系统等，无疑又增加了工程施工难度，这些工序之间需要交叉轮流作业，会影响到施工质量、成本、进度和效率。建筑装饰装修工程很多处于隐蔽部位，通常会被表面的饰面装饰所隐藏，主要包括给排水工程、电气管线工程、楼地板工程、防水工程、吊顶工程以及饰面板工程等。如果这些隐蔽部位质量达不到要求，将会给整个装饰装修工程带来无尽的隐患。
4建筑装饰装修工程施工BIM技术的应用
4.1准备工作
装饰装修施工之前的准备工作是非常重要的，主要是进行设计工作和材料的选择。施工过程中设计是非常关键的部分，其对于整体的建设造成很大影响，能够影响到整体的建设质量，需要引起重视。对于传统的设计方案主要是通过图纸来进行呈现，通过二维平面进行操作，但是在进行设计图纸检验的过程中，凭借相关人员的经验进行操作，缺乏一定的科学性。从而使得施工与设计出现不符的情况，不能够满足实际的要求，出现很多的问题。同时还容易出现返工的情况，对于业主和装饰公司都会带来很多的问题中。但是通过基于BIM技术能够很好的解决这些问题，不仅能够保障整体的设计要求，都是也能够提高施工效率和工作质量。
4.2碰撞检查
在传统模式下，建筑、结构、电气、给排水以及装饰装修等专业分开设计，各出一套图纸，各构件之间发生碰撞冲突的问题是数不胜数。通过BIM模型对施工过程中的构件、设备、管线等进行碰撞检查、模拟施工等优化设计，在施工前尽早的发现以后将会面对的问题及矛盾，寻找出施工中不合理的地方及时进行调整，或者商讨出最佳施工方案与解决办法，降低传统模式的错、漏、碰、缺等现象的出现，提供施工效率和质量，缩短工期。
4.3工程施工
应用BIM软件进行室内装饰装修，在前期招投标过程中，应用BIM数据库，可以更加准确的计算工程量，预算工程造价，从而降低成本。在施工前期，对于图纸纠错方面，应用BIM技术可大大减少工作量，通过仿真模拟真实施工过程亦可判断施工的可行性。在给业主展示装饰装修效果方面，应用BIM技术，通过三维动画渲染，给人以真实的视觉冲击，可提高项目中标的可能性。在施工中，应用BIM技术对装饰装修项目进行虚拟施工，可以实现先模拟后建造的活动，对项目施工方案进行模拟、分析和优化，发现施工过程中的重点和难点，优化施工方案，减少冲突、返工等情况，辅助施工，避免工期延误。例如，应用BIM软件，可以精确水管、电线等的布置及走向，避免交叉碰撞，减少返工。
结束语
社会的快速发展，进一步促进了建筑行业的发展。建筑业信息化以及工业化的有效融合是一次巨大的变革，因此BIM技术技术得到了广泛应用，在建筑工程建设中引入BIM技术成为了主要的发展趋势，也是越来越受到重视。如今建筑行业水平不断提高，对于建筑装饰装修的要求越来越高，进一步加强建筑装饰装修行业的改革非常重要，需要不断地引入BIM技术，从而能够更好地满足发展需求，提高整体的科学性以及高效性。
参考文献
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