湛江市鹏程工程监理有限公司
摘要：市场经济的发展推动了房屋建筑企业的飞速发展，并为企业带来了极高的经济效益，但是房屋建筑企业的发展是机遇亦是挑战，机遇在于优质的经营发展环境可提高企业经济收益的稳步提升，而挑战在于对房屋建筑质量的要求逐渐增高，致使当今房屋建筑土建监理质量控制情况的要求度越来越高。当今社会对房屋建筑土建质量要求越来越高，促使建筑企业对监理质量的控制越发看重。为了保证房屋建筑土建工程质量得到有效保障，对房屋建筑土建监理质量控制措施的相关探讨势在必行。
关键词：房屋建筑；土建；质量控制措施；
1、控制房屋建筑土建质量措施具体步骤
（1）建立健全的监理体系。房屋建筑质量控制最基本保障是完善健全的建立体系，而建立健全的建立体系同时，也是相关建立部门为了发挥最大作用而应不断为之努力的方向。建立健全的建立体系不是对某一个工程项目进行管控的体系，而是在立足于整个房屋建筑工程的高度上，对所有建设部门、建设项目以及施工内容进行综合监管，并可以落实到对每一个施工工艺的管理、每一个施工内容的控制以及每个位员工的施工行为进行监管。与此同时，建立健全的监理体系，可通过科学、系统、全面的管理系统的制定，从而为建设过程中涉及到的施工单位以及有关政府职能部门等相关部门的和谐沟通奠定坚实基础，促使房屋建筑过程优质高效。
（2）有效控制监理质量的措施。为了有效控制监理质量，应从结合建筑工程从三个方面进行有效分析：①施工前期。针对施工前期监理人员应协同工程建设单位以及施工单位，在设计图纸、建设总目标以及对工程旅工实际情况的分析下，搜集并整理工程相关材料，从而在保障工程前期质量符合建设总体目标的同时，对相关监理机制的设计、规划提供第一手材料，确保监理时效性；②施工过程中。监理单位在施工过程中通过对施工材料的严密把控、建设资料的严格审核以及对施工现场的各个施工环节质量、安全的时效跟踪监管，从而确保工程建设依照建设总目标，保质保量的按照施工工艺要求、质量要求落实标准工序；③工程验收过程中。工程验收作为房屋建筑最后一个环节，对房屋质量以及建筑企业经济效益具有重要意义，因此监理单位应严格遵循工程标准，对工程质量进行深入验收，从而保障监理控制工作可全面落实，并达到保障工程质量目的。
2、房屋建筑土建监理质量控制措施
2.1确保房屋建筑土建监理人员可以拥有较高的综合素质
监理人员综合素质的高低直接关系到房屋建筑土建监理制度的监管质量，因此作为处于激烈市场竞争中的房屋企业，应通过确保监理系统人才综合素质来保障监理制度的落实力度日。为了确保房屋建筑土建监理人员可拥有较高的综合素质，相关建筑企业应做到三点：①通过多渠道吸引人才。随着建筑业的飞速发展，建筑企业越发意识到监理系统作为有效监管工程质量的木门，应得到充分重视与应用。然而，在实际落实监理系统的构建时，建筑企业为了维护自身的经济利益，通常会启用亲信作为房屋建筑土建监理系统，致使有些监理系统的相关管理人员并不具备监管素质以及管理能力，严重阻碍监理机制发挥积极作用，与此同时基于维护建筑企业经济利益目的，还存在建筑项目经理等人员兼职情况，均不利于监理质量的有效管控[司。因此，建筑企业应秉持长远战略眼光，多渠道引入优秀人才，并站在公平公正的角度对房屋建筑土建工程进行有效监管；②对监理人才进行定期培训。社会在发展经济在进步，监理系统相关管理制度也将跟谁时代的发展而做出调整，建筑企业为了可以紧贴建筑监理体系发展脉搏，应定期安排监理人员组织先进监理体系制度的学习，从而可提升自身综合素质，并在培训中明确监理重要性，树立质量监管责任心，在充实自己监理能力的同时，提升职业操守、道德素养以及社会责任感：③企业应制定系统的监理系统绩效考核制度，对积极落实监理制度的监理人员给予奖金鼓励，对消极怠工、忽视监理重要性的人员进行处罚，使得监理人员在明确的绩效考核制度下，有效规范管理自身行为，达到提高监理人员综合素质目的。
2.2建立健全房屋建筑土建监理制度
房屋建筑土建监理制度的健全程度直接影响对建筑工程施工工艺、施工质量、材料应用等各个环节的管控质量，因此对房屋建筑来讲尤为重要。为了使房屋建筑土建工程监理质量得到提高，有关建筑企业在积极建立监理系统的同时，应结合工程实际情况，对监理系统内容进行科学制定，使得房屋建筑土建监理系统可以贯彻落实在房屋建筑的各个环节。房屋建筑相关旆工单位在进行监理制度的制定时，应对我国现行法律进行充分了解，使得监理制度有理有据提高监管力度。此外，在进行房屋建筑土建监理制度看在进行制定时，应结合制定合理的奖罚制度，例如对自私缩减建筑工程施工原料的相关人员处以扣除奖金的处罚，对严格落实工程安全的规章制度的施工人员给予一定奖励，促使建筑工程内参与建设的所有员工，得以明确监理部门的力度以及重要性，为配合监理制度的落实奠定基础，并最终保障工程质量符合房屋建筑要求
2.3通过对建筑材料的有效控制达到房屋建筑土建保质保量目的
建筑材料质量的高低直接影响房屋建筑土建的最终质量能否符合工程标准，因此房屋建筑土建监理单位应对房屋建筑材料进行有效监管，从而保障建筑材料从采购、运输、保管以及运用各个环节质量都符合房屋建筑土建的工程标准。针对建筑材料土建监理应从三方面进行有效监管：①从原材料的采购环节对质量进行有效监管。原材料的采购是建设单位在进行工程施工前应做好的基础性准备工作，土建监理单位作为工程质量监管部门，在建设单位以及施工单位对采购计划进行制定时，就应以监理身份参与采购计划的制定，确保原材料采购符合工程标准以及实践需要，在进行采购时监理单位也应安排相关人员对采购工作进行监督避免有些建筑企业受短期利益蒙蔽，而将材料质量放在次要位置，采购不合格甚至劣质材料现象；②严格控制建筑原材料向施工现场的流入。由于施工是一项动态工程，因此经常出现在施工过程中需求再次采购的现象，对土建监理并不在场的采购原材料，土建监理人员应对这部分材料的生产日期、保质期、运输条件、规格以及相关文件等进行审核，确保无误后方可流入施工现场；③在工程验收是对隐藏工程中材料的质量进行高效验收。隐藏工程是指在工程建设中容易被忽视的施工环节，基于此土建监理有关人员应在全面验收工程质量基础上，对隐藏工程的材料质量隐患进行深入验收，从而保障房屋建筑工程质量。
3、结束语
综上所述，随着我国社会经济的不断发展，尤其是城市化进程的不断深入发展，促使我国房屋建筑土建监理质量伴着经济发展的春风也随之得到了极大的提升，并为保障建筑质量发挥着积极作用，因此建筑企业为了使企业获得更长远的发展，应通过培养综合素质高的监理人才、完善监理制度等方法来实现监理控制质的飞跃，达到保障房屋建筑质量符合工程标准目的。
参考文献
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