身份证13092919870511xxxx河北秦皇岛066000
摘要：社会在发展，时代在进步，在我国经济迅速腾飞的大背景下，我国现代化建设的步伐更是日益加快，要确保房屋建筑质量与建设速度的高度一致性与协调性，就必须要将各项管理工作都做到位。在房屋建筑工程过程中，无论是实际施工难度还是施工技术都面临着非常严峻的形势。管理工作需要贯穿于房屋建筑工程施工的始末，每个细节的管理工作都必须要做到位，才能够确保工程的质量。以下是我结合自己多年的相关工作经验，就当前房屋建筑施工管理当中出现的问题进行分析，并且提出几点切实可行的应对之策。
关键词：房屋建筑施工；施工管理；问题分析；应对措施
1我国房屋建筑工程施工项目管理的现状
我国的房屋建筑工程施工项目管理当今处于一种粗放化管理的水平，和精细的管理模式只间有很大差异。房屋建筑施工领域施工管理工作人员的文化水平上有较大的差异存在，由于人员素质综合水平都不相同，很难与现实的施工状况相适应，特别是针对项目的变更管理以及项目的监理之类的方面都有一定问题存在。
1.1房屋建筑工程没有完善的管理体制
为了能跟上房屋建筑施工项目的发展速度，保证施工的品质以及安全，国家做出了非常明确的要求规定，先后有很多法规出台，然而现实的执行过程中，房屋建筑施工领域总是急于求成，较多的管理机制没有完善，基本没有什么约束性，项目管理的效率非常低下，特别针对项目变更方面的管理机制出现更为严重的缺失，一些房屋建筑部门压根就没有建立，一些房屋建筑部门建立之后也基本无效，针对执行过程当中出现的别的变更没有做到周全的考虑等等。
1.2施工团队管理当中出现的很多问题
房屋建筑施工领域人员较为复杂，大学生以及研究生之类的高级工作人员下以及农民工之类的普通劳动人员都有，所以施工团队管理的模式以及措施对于房屋建筑施工领域就显得极为关键，而实际对其执行的过程中，施工一方为了赶超施工的进度以及得到最大化的利益等，常常疏忽了对于施工团队的有效管理，没有健全管理机制，或者有的制度不认真执行，都有一系列的问题存在。
1.3没有完善施工的管理
施工管理属于房屋建筑工程施工项目管理关键的环节之一。房屋建筑工程施工项目管理的水平很大程度上都是依靠施工管理的效率来决定的。施工管理会对房屋建筑工程的品质以及施工职员的财产生命安全有直接的影响。所提到的人员问题具体是指在施工的过程当中施工职工没有好的综合素质，不具备很高的施工技术。在施工的过程当中不能严格依据施工标准规范还有设计标准开展施工工作，极少数状况下还会有为了使得项目的造价降低又或是节约施工的时间来随意篡改施工图纸的举动，这属于在施工的过程当中必须高度关注的问题之一。
2房屋建筑工程项目管理中的施工现场管理的优化措施
2.1加强对房屋建筑工程项目管理中施工现场管理人员的技术培训
在房屋建筑工程项目管理中的施工现场管理中相关的管理人员应综合全面的掌握住房屋建筑工程施工现场的地质、水文及气候等多个条件，明确房屋建筑施工机械设备的实际使用情况，有效地建立并健全机械设备的维护制度和检修制度。同时，房屋建筑施工企业也要有效地加强对施工现场管理人员的技术指导，使得施工现场管理人员能够科学的详细的全面的向施工人员讲解房屋建筑工程施工中的具体施工流程、技术质量要求等，从而保证房屋建筑工程的项目施工能在规定时间内完成。此外，房屋建筑工程施工企业也应设置出科学合理的技术操作规程，针对新设备、新技术的使用为相关人员开展相应的培训，提高他们的工作效率和质量，进而提升房屋建筑工程的整体施工质量。
2.2建立健全房屋建筑工程项目施工管理中的现场施工管理制度
由于在房屋建筑工程项目施工现场设计的方面较多，所以在房屋建筑工程项目施工管理中的施工现场管理中要不断地制定和完善房屋建筑工程施工的现场管理制度，确保施工现场管理的每一项制度都能够落实到位。与此同时，也要在施工现场管理的各个环节进行。
2.3加强房屋建筑工程项目管理中的安全现场管理优化
在房屋建筑工程的安全现场管理中要有效地强化相关人员的责任意识，构建一个牢固的安全生产责任体系，在房屋建筑工程的施工现场全面的落实安全生产责任制。这不仅需要我们严格的落实安全生产责任制、健全施工作业现场的安全管理体系，而且还需要我们有效地强化施工作业现场额安全管控和有针对性的开展施工作业现场的安全隐患排查治理工作。
2.4做好施工材料管理工作
我们已经知道房屋建筑施工材料在工程中的重要性，所以在施工材料的管理工作上就要加大力度。首先，在工程施工之前，就要明确材料管理的责任人和管理方案，从而保证管理工作有据可依、有人负责；其次，要对材料管理工作人员进行培训，从思想上提高他们的认识，明确自身工作的重要性和需要承担的责任，还要加强工作人员的法律意识，从而使管理工作人员在管理工作中不敢有丝毫的懈怠；再次，材料在进入现场之后，对于还未投入使用的材料，要根据不同材料的类型进行区分，充分考虑到环境因素对材料的影响以及材料的安全性，制定严格的存放制度；最后，为充分发挥房屋建筑材料的使用率，要在房屋建筑工程施工过程中制定严格的现场施工进度表，按照进度表所规定的时间进行实际施工，避免房屋建筑材料的浪费和损失。
2.5做好施工现场设备管理工作
施工现场的设备是施工过程离不开的重要工具，所以在施工之前，施工人员要对施工中所能用到的设备进行全面的学习和了解，充分掌握设备的操作方法以及用途，从而更好的提升设备的利用率；在施工设备投入使用之后，还要要求工作人员定期的对设备进行检查、维护与保养工作，避免因设备问题影响工程施工；除此之外，设备管理工作人员要对施工设备的数量、种类以及他们的维修保养记录等情况做好详细的记录，在保障设备寿命的前提下，实现设备利用的最大化，从而避免因设备产生不必要的开支。
2.6做好施工现场监督管理工作
加大监督力度是提高工程项目质量重要的一个环节，因此，从施工材料的采购开始，就要进行监督管理，从而确保采购的材料能够满足工程的质量要求；另外，要对施工人员进行严格的监督，监督施工人员是否存在工序混乱、违规操作和偷工减料的情况，确保施工技术和施工步骤是严格按照施工规范进行的，从而保证工程施工的质量和效率。
3结束语
综上所述，我国现阶段的住宅房屋建筑施工过程中，出现了各种各样的问题和弊端，而且，其中很多问题，一旦任由其肆意扩展下去，其给房屋建筑施工企业带来的负面后果是不堪设想的，因此，我们必须要正视问题，寻求到最有效的解决方式与途径。
参考文献
[1]徐文新.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].中国房地产业，2016（18）.
[2]薛楠.房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2016（8）.