邱世东
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摘要：随着我国综合国力的提高，建筑市场也得到了飞速发展，此时的精装修民用住宅已然成为建筑业的一大热点。但是在精装修民用住宅施工过程中，由于开发商过于重视，而对施工的尺寸控制不足，从而引发很多的质量问题。为了避免由于建筑尺寸而导致的问题，本文针对目前我国的精装修民用住宅现状进行详细的分析，然后提出了尺寸控制的意义以及相关措施，希望能带给精装修民用住宅施工过程中的尺寸控制一定的作用。
关键词：精装修；民用住宅；尺寸控制
经济水平的提高，建筑市场的发展，居民住宅需求的提升，导致民宅的精装修将拥有大量的市场需求。开发商一定要注意精装修民宅的重点在于一个精字，从材料到配件都要满足健康，人性化，并且满足性价比。严格把控精装修住宅尺寸的控制，可以减少施工过程的矛盾出现，满足用户的需求，得到用户好评，对开发商本身都有着十分有利作用。可以从人员、选材以及具体的尺寸控制这几个方面进行合理的方法，以做到尺寸的达标。
一、目前我国精装民用住宅的现状
随着经济水平的提升，人民的需求也不断的提升，主要的关注点已经转向了住宅，而住宅的精装修更加受到人们的热捧。精装修住宅在目前市场上需求量极大，同时可以减少用户自己装修时繁琐的过程，不必浪费众多精力，而且可以防止各家各户自己装修时给邻居带来的噪声困扰，还有给周围环境带来的污染。精装修民用住宅在于它的精，从设计到选材，再到施工，一定要做到健康，人性化，并且功能要具有合理性，并且要作到装修一步到位，为用户完全的着想，以可持续发展为理念，从而保证民用住宅的质量。
二、民用住宅施工过程的尺寸控制意义
确保精装修民用住宅尺寸上的无差错，避免由尺寸问题引起的住宅中的各种矛盾，精装修住宅的尺寸与装修的质量息息相关，开发商只有保证装修的高效率，高质量，将尺寸的控制落实到装修的每个阶段，保证尺寸的合理性，降低施工过程中差错率，从而保障整个过程的顺利进行，以及装修的高质量，获得居民用户的满意。这对整个企业的业绩以及好评率，都有着很大的益处。
三、民用住宅施工过程的尺寸控制措施
1.施工人员的控制
人为因素是最为可控的，也是可以尽量避免的。要定期的为工作人员进行培训，实时的保证工作人员技术的更新；企业的竞争归根到底是人才的竞争，所以要聘用技术高超，达标的工作人员进行施工，如发现有技术不达标不合格的人员，立即勒令其停止工作，对工作人员一定要做到合理的安抚，以确保在整个施工过程中人员的稳定性，只有工作人员稳定了，才能保证整个工程的顺利进行。而且在建筑工程的施工前，一定要对图纸的进行认真审查，在技术交底时，要运用简单易懂的方式，因为一般工作人员的知识水平较低，很难理解那些深层次的技术问题，让工作人员了解相关的问题，有利于减少施工问题的出现次数。
2.施工材料的控制
施工选择时，应该严格把控材料的选择。市场上的各种材料杂乱无序，价格也各不相同，此时作为建筑开发商，施工材料的选择就成为一大难题。开发商不应该只顾自己的利益，选择一些低价质量次的材料，应该严格关注材料、配件的性能，把控好性价比，并且满足用户的所有的需求。并且要防止假冒伪劣的产品混杂到材料中，具有分辨材料好坏的能力，对配件的合格证规格型号等全部都要进行严格的核验，从而保证材料和配件的质量安全达标。或者可以大量的采用半成品和成品，从而来减少施工过程中的工作量，提高施工的工作效率，但是选择这些半成品和成品时，也要注意是否具有合格证，必须进行质量的检查，只有保证质量合格后，才可以大量的投入使用。
总体上讲，材料和配件的质量一定要提高重视，关注其性价比，只有质量达标，才能更大的满足用户的需求，给予用户美好的体验。
3.设立监督检查小组
设立相应的监督检查小组，在精装修住宅的整个过程中，实时的对所有工作进行检测监督检查，以确保施工质量的达标。严格执行相关的规则制度，检查相关工作人员的操作是否达标，切不可进行包庇，做到公平公正的处理，监督检查的人员选择，可以在公司技术人员中进行一定的选择，也可以进行外聘，但是要注意的是，外聘人员的技术是否达标，即使其职责是监督检查，但是其技术一定要符合要求，不然无法进行相应的检测，同时监督检查小组一定要重视自己的职责，认清自己的定位，知道自己的重要性，对待工作要认真对待，时刻保持仔细的态度。这样才能够把监督检查的工作做到极致。
4.具体的尺寸控制
具体的尺寸控制包括主体的结构控制、橱柜、户内门窗以及吊顶的尺寸图等，一定要严格按照建筑施工图纸进行操作。建筑施工前，一定要确保施工图纸的准确性，具体性和合理性，才能完全按照施工图纸进行，施工图纸就是整个工程的灵魂所在，图纸上有特殊要求的，一定要用文字加以说明，以确保施工人员能够理解，并进行操作。建筑的主体结构中，尺寸以及各个部位的位置务必要做到准确，还要保证模板的完好度，以确保工程质量的无损坏。
砌体工程的尺寸也要严加控制，要严格控制图纸施工，认真的核对图纸上的数据，测量尺寸时，可以利用红外线水平检测仪仔细跟踪监测，楼层之间的高度，门窗洞口的尺寸要达标，厨房卫生间各个屋内的设计要规范，而且安装时要注意控制线施工，各个尺寸要检验合格方可进行施工。对于住宅的模版和支撑，应该用水准仪器对楼房的每层，每个房间的模版的平整程度进行测量，下一个是剪力墙的控制，一定要用双面控制线进行测量，检查安装是否准确无误。以及它的门洞口，要测量一下是否符合设计的要求。房内门窗的顺利安装，门与窗户之间进行要做到紧密结合，不要因此出现大的施工问题，门窗洞口的尺寸也要做到一致，确保窗框可以顺利的安装，地板和厨房内部的地砖也要做到定制生产，并确保尺寸的准确，减少现场的切割，做到省时省力。
5.做好协调工作
做好各个部门之间的协调工作，工程师绘制完图纸，一定要准确的检查，并确保标注的数据准确，有特殊的地方，一定要进行相应的说明，可以适当的放大相应地方，以便于施工技术人员观察图纸部分，进行相应的操作，各个部门之间所进行的操作，一定要方便于彼此，使得彼此之间都会方便省时省力，这样才能保证整个工程的快速顺利的进行。可以设立相关的机构，或者专人进行适当的协调，部门之间的和谐也是十分重要的，增加与居民用户之间的协调次数，认真的分析居民的住宅需求，做大尽量的满足，使得用户最大的满意是每个开发商最大的目标，要想达成目标，协调部门的工作务必要做到落实。
结束语
综合目前国内的精装修住宅现状来看，只有严格把控尺寸，注重施工过程中的细节，把细节做到极致，就能做好尺寸的控制。可以定期为技术人员进行培训，实时进行技术知识的更新，对于施工工作人员，要采用简单易懂的方式进行传达，易于其能够准确的完成工作。同时注意施工材料以及配件的选取，可以选择一定量的半成品和成品，并设立相关的监督检查小组，对施工过程中进行实时的把控，从而保证精装修的顺利进行，保证此类住宅满足用户的需求。
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